第275章 退一步
只见到一直没说话的美女，张开朱唇开了口:“我叫杨莹，是耀光集团规划蓝本的主要负责人。我并不觉得我设计的蓝本就如同赵董和王副总口中说的那么不堪，相反我觉得它应该是我的骄傲之作。”
王军和赵梦瑶对视了一眼，皆是一愣，随即就看到如同高傲天鹅一样的杨莹站了起来，洋洋自得的继续说道:“高档的住宅是每个买房人心里面的向往，而在高档的住宅旁有一条商业街，那居住在这里的居民就可以不用到市中心，就能近距离购物消费。其次就是点睛之作的写字楼了，我想在高档小区和商业街的存托下，肯定会有企业老板独具慧眼的买或者租赁下写字楼，把企业搬迁过来的。”
“杨莹女士，我能问一句商铺，住宅与写字楼的是怎么定价的吗？”王军似笑非笑的问了一句。
“商铺一平方不能少于五万，住宅一万一平起步，至于写字楼肯定要卖到两万往上。”杨莹夸夸而谈。
“我能说一句狗屁不通吗？”
“你……”
杨莹原本得意洋洋的神色瞬间被王军粗鲁的言语弄得是恼羞成怒。
“你也别气，说句实话啊，狗屁不通我还是说的比较含蓄。”
王军笑了笑，说道:“阳城属于四线五线城市，人均工资也就每月三千块钱左右，工资不高，消费水平也高不上去，你说一群拿着不高工资的人，会不会被你所定的价位吓的今生今世再也不敢进售楼部？”
“就算卖不出去也比你们规划的蓝本要好，你们的蓝本完全是为棚户区的居民谋福利，压根没想着把集团利益最大化。”杨莹咬着牙赌气的回了一句。
“呵呵！”
王军笑道:“只有站在底层，才知道底层民众心里面所想，而不是把脑袋扬的高高的，只懂得纸上谈兵。”
“军儿，你和梦瑶的意思是咱们不能在一起合作吗？”
王军的话说的也相当明白了，可王耀光还是心不死的问了一声。
“耀光，不是不能合作，而是咱们双方都持有不同的想法，怎么合作？”
王军感叹道:“一个集团，就如同一个人，不要总想着一步登天，也许人能借助别人的肩膀，离天近一点，万一脚滑了，从别人的肩膀上滑下来怎么办？”
王军点燃了一支烟，猛烈的吸了一口:“为人处世，总要换位思考，咱们做企业也是一样，就拿棚户区改造来说，咱们总不能只顾及自身的利益，而不关注棚户区原居民的想法啊。”
见着王耀光没说话，王军继续说道:“当初咱们第一次谈的时候，你说过就怕棚户区原居民不要房租赔偿，而是要现金赔偿。我敢说就你这种规划，原居民巴不得要现金赔偿。到时候钱全部赔出去了，资金链断了，咱们还怎么改造？”
“我补充一句，这也是我设计蓝本时所考虑到的东西。”
赵梦瑶轻声的说道:“居住要的就是安静，假如商业街当真把市中心比下去了，棚户区改造好了之后，是不是整天车水马龙，人声鼎沸？居住在那里的人会不会觉得吵闹？”王耀光先去了沉默，王军和赵梦瑶说的不无道理，可是让他按照赵梦瑶所拿出来的规划蓝本来改造，他心有不甘。
在这个土地就是金钱的社会里，少利用一分土地，就会少了很多的利益，更何况赵梦瑶的规划蓝本里面，基本把棚户区接近四分之一的土地都用作了在王耀光看来毫无用处的基建。
“王董，既然谈不拢，我们就走吧，没有必要在这里浪费时间了。杨莹带着怨气的说道。
“不急，我再于军儿和梦瑶谈谈。”
王耀光对了杨莹说了一声，随即开口说道:“有没有折中的方式来解决我们两家集团的分歧呢？”
“耀光，你也别藏着掖着了，有啥话你就说出来吧。”王军绕了绕头。
“我能看出来众信是站在棚户区居民的位置上思考问题，可是思考归思考，但是也不能把自身的利益舍弃掉吧？”
王耀光说到这里，用商量的口吻继续说道:“你们看这样行不行，基础设施可以保持不动，前提是把这些设施的规模缩小一些？”
既然两家合作，有一家已经退让一步了，那另一家也不能戳戳逼人一步不让。
赵梦瑶叹了口气:“王董，其实按照众信的思路来改造棚户区，虽然利润要少一些，但还不至于没钱赚的。”
“可谁也不嫌钱扎手啊。”王耀光摸了摸鼻子，乐呵呵的说道。
“梦瑶，耀光是带着诚意来的，咱们也不能驳了他的面子，你好好揣摩一下耀光的提议。”
“嗯。”
赵梦瑶回应了一声，在心里面揣摩了一番说道:“休闲公园能把面积缩小一半，至于公益性的基建设施和免费的教育设施不能动。”
“我可以答应免费建造教育设施，但是篮球场和足球场必须舍弃。”王耀光说道。
“耀光，在你没来之前我和梦瑶还在谈论市里面对棚户区改造的想法，最终我和梦瑶一致认为市里面想让改造利民大于商业，众信就是根据这个思路设计出来的规划蓝本。如果把某些公益性设施从蓝本上取缔了，咱们还有什么优势对抗从省城来的威远集团？”
王耀光明显一愣，在得到口风后，他压根没有关注过市里面的想法，而是一门心思的在想怎么规划才能赚到更多的真金白银，王军的话让他仔细揣摩起来。
揣摸了片刻，王耀光才发觉王军所说不假。他干笑道:“只想着赚钱了，我还没想到市里面竟然有这种意思在里面。”
“那你是同意咱们众信的意见了？”王军笑着问道。
“我先回耀光，召开个股东会，看看股东们有什么意见。”
王耀光说风就是雨，起身与王军和赵梦瑶道了一声别，就火急火燎的走出了办公室。
杨莹紧跟着王耀光身后，只不过在经过王军身边的时候，她眉头上翘，狠狠地瞪了一眼王军。
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王军和赵梦瑶对视了一眼，皆是一愣，随即就看到如同高傲天鹅一样的杨莹站了起来，洋洋自得的继续说道:“高档的住宅是每个买房人心里面的向往，而在高档的住宅旁有一条商业街，那居住在这里的居民就可以不用到市中心，就能近距离购物消费。其次就是点睛之作的写字楼了，我想在高档小区和商业街的存托下，肯定会有企业老板独具慧眼的买或者租赁下写字楼，把企业搬迁过来的。”
“杨莹女士，我能问一句商铺，住宅与写字楼的是怎么定价的吗？”王军似笑非笑的问了一句。
“商铺一平方不能少于五万，住宅一万一平起步，至于写字楼肯定要卖到两万往上。”杨莹夸夸而谈。
“我能说一句狗屁不通吗？”
“你……”
杨莹原本得意洋洋的神色瞬间被王军粗鲁的言语弄得是恼羞成怒。
“你也别气，说句实话啊，狗屁不通我还是说的比较含蓄。”
王军笑了笑，说道:“阳城属于四线五线城市，人均工资也就每月三千块钱左右，工资不高，消费水平也高不上去，你说一群拿着不高工资的人，会不会被你所定的价位吓的今生今世再也不敢进售楼部？”
“就算卖不出去也比你们规划的蓝本要好，你们的蓝本完全是为棚户区的居民谋福利，压根没想着把集团利益最大化。”杨莹咬着牙赌气的回了一句。
“呵呵！”
王军笑道:“只有站在底层，才知道底层民众心里面所想，而不是把脑袋扬的高高的，只懂得纸上谈兵。”
“军儿，你和梦瑶的意思是咱们不能在一起合作吗？”
王军的话说的也相当明白了，可王耀光还是心不死的问了一声。
“耀光，不是不能合作，而是咱们双方都持有不同的想法，怎么合作？”
王军感叹道:“一个集团，就如同一个人，不要总想着一步登天，也许人能借助别人的肩膀，离天近一点，万一脚滑了，从别人的肩膀上滑下来怎么办？”
王军点燃了一支烟，猛烈的吸了一口:“为人处世，总要换位思考，咱们做企业也是一样，就拿棚户区改造来说，咱们总不能只顾及自身的利益，而不关注棚户区原居民的想法啊。”
见着王耀光没说话，王军继续说道:“当初咱们第一次谈的时候，你说过就怕棚户区原居民不要房租赔偿，而是要现金赔偿。我敢说就你这种规划，原居民巴不得要现金赔偿。到时候钱全部赔出去了，资金链断了，咱们还怎么改造？”
“我补充一句，这也是我设计蓝本时所考虑到的东西。”
赵梦瑶轻声的说道:“居住要的就是安静，假如商业街当真把市中心比下去了，棚户区改造好了之后，是不是整天车水马龙，人声鼎沸？居住在那里的人会不会觉得吵闹？”王耀光先去了沉默，王军和赵梦瑶说的不无道理，可是让他按照赵梦瑶所拿出来的规划蓝本来改造，他心有不甘。
在这个土地就是金钱的社会里，少利用一分土地，就会少了很多的利益，更何况赵梦瑶的规划蓝本里面，基本把棚户区接近四分之一的土地都用作了在王耀光看来毫无用处的基建。
“王董，既然谈不拢，我们就走吧，没有必要在这里浪费时间了。杨莹带着怨气的说道。
“不急，我再于军儿和梦瑶谈谈。”
王耀光对了杨莹说了一声，随即开口说道:“有没有折中的方式来解决我们两家集团的分歧呢？”
“耀光，你也别藏着掖着了，有啥话你就说出来吧。”王军绕了绕头。
“我能看出来众信是站在棚户区居民的位置上思考问题，可是思考归思考，但是也不能把自身的利益舍弃掉吧？”
王耀光说到这里，用商量的口吻继续说道:“你们看这样行不行，基础设施可以保持不动，前提是把这些设施的规模缩小一些？”
既然两家合作，有一家已经退让一步了，那另一家也不能戳戳逼人一步不让。
赵梦瑶叹了口气:“王董，其实按照众信的思路来改造棚户区，虽然利润要少一些，但还不至于没钱赚的。”
“可谁也不嫌钱扎手啊。”王耀光摸了摸鼻子，乐呵呵的说道。
“梦瑶，耀光是带着诚意来的，咱们也不能驳了他的面子，你好好揣摩一下耀光的提议。”
“嗯。”
赵梦瑶回应了一声，在心里面揣摩了一番说道:“休闲公园能把面积缩小一半，至于公益性的基建设施和免费的教育设施不能动。”
“我可以答应免费建造教育设施，但是篮球场和足球场必须舍弃。”王耀光说道。
“耀光，在你没来之前我和梦瑶还在谈论市里面对棚户区改造的想法，最终我和梦瑶一致认为市里面想让改造利民大于商业，众信就是根据这个思路设计出来的规划蓝本。如果把某些公益性设施从蓝本上取缔了，咱们还有什么优势对抗从省城来的威远集团？”
王耀光明显一愣，在得到口风后，他压根没有关注过市里面的想法，而是一门心思的在想怎么规划才能赚到更多的真金白银，王军的话让他仔细揣摩起来。
揣摸了片刻，王耀光才发觉王军所说不假。他干笑道:“只想着赚钱了，我还没想到市里面竟然有这种意思在里面。”
“那你是同意咱们众信的意见了？”王军笑着问道。
“我先回耀光，召开个股东会，看看股东们有什么意见。”
王耀光说风就是雨，起身与王军和赵梦瑶道了一声别，就火急火燎的走出了办公室。
杨莹紧跟着王耀光身后，只不过在经过王军身边的时候，她眉头上翘，狠狠地瞪了一眼王军。
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