第146章 谈妥
看完工厂，宁晋川邀请汪全和孙志富一同去吃饭。
两人答应得也很痛快。
饭店距离工厂并不远，走路大概二十分钟。
菜早就订好了，一行人过去的时候，羊肉已经炖好，马上就能上桌，其他菜品也已经准备好，马上就能下锅。
现在的私人饭店其实都差不多，都是自己住处的堂屋（大厅）收拾一下，不摆其他杂物，只放桌椅，做饭就在自己厨房。
宁晋川他们来的时候，有两桌人正吃饭。
上火锅的时候，宁晋川问道：“老板娘，有包间吗？”
“包间？”老板娘不太明白“包间”是个什么东西。
宁晋川解释道：“就是一个单独的房间，没有其他人，我们要谈点事。”
老板娘说道：“没有哦，我们这是自己住的房子，没包间。”
“把你们房间收拾一下，给我们空个位置吃饭行吗？我额外给两块钱的包间使用费。”宁晋川问道。
老板娘一听，有些心动，两块钱也不少了：“我跟我男人商量一下。”
老板娘和老板很快就出来了，多赚两块钱他们还是很愿意的，当即就把一个卧室清理了一下，空出一个放桌子的位置。
虽然有些拥挤，至少里面说话要方便很多。
等菜上齐，大家开始碰杯。
喝得都有几分醉意时，宁晋川开始说正事：“汪厂长、孙副厂长，这个厂子，我想全租下来，两位看看，大概什么价？”
汪全这时候也有几分上头了，今天酒菜不错，陪酒的人也会说话，让他这个老油条脸上都带着几分笑意：“宁老板，你也知道，里面地方有这么宽，一个月最少得三千块钱。”
孙志富补了一句：“光土地面积都有一万四千多个平方了。”
一万四千个平方，大概就是21亩多地。
在农村租一亩地，一年估摸也就小几十块钱，二十亩租一年也不用三千。
但这种厂房真不好算，因为没有市场价，除了宁晋川，谁会租那么宽的地方？就算有人开厂子，基本也都是几十个人的小厂，有几百个平方完全够用了。
宁晋川笑着说道：“汪厂长、孙副厂长，今天我跟两位是一见如故，以后肯定要常来往的。”
“我准备在市里开个饭店，以后两位没事就去我那坐坐，咱们喝一点。”
“这个租金方面，两位照顾一点，少一点。”
“我租一次，最少十年，以后两位也不用为这个老厂子发愁。”
“反正放在这也是空着，对不对？租给我了，多少是一笔进账。”
汪全笑呵呵看着宁晋川：“宁老板，我还挺喜欢跟你做朋友的。”
“说句实话，我还真有点看不上那些个体户，但宁老板绝对是个例外。”
“房租可以少点，两千五一个月。”
一下少了五百，一年就少六千，等于少了半个万元户。
宁晋川没有回答汪全的话，而是转头对宋小罗说道：“小罗，你出去跟老板说，再加两个菜。”
宋小罗看了一眼桌子上的菜还有很多，而且这时候，老板店里估计也没有什么菜了。
现在饭店准备食材可不像后来，想买什么就买什么，也没冰箱。
正想小声跟宁晋川说明情况，转头就看到宁晋川指着门口方向，瞬间明白：“好的，汪厂长、孙厂长，失陪一下。”
等宋小罗出去后，宁晋川端起酒杯，敬了两人一杯，一口酒下肚，宁晋川又发了烟：“两位，租金一个月一千……”
没等宁晋川说完，孙志富立刻摆手打断：“不行，太少了，我们工厂一个月的货款随随便便都是几十万，这么大一片地方，一千块钱一个月，还不如放在那放货呢。”
宁晋川掏出火，给大家都点上烟：“孙副厂长，我这话还没说完呢。”
“租金上，走公账的，算一个月一千，但我能给一千二的租金。”
“剩下两百，咱们不入账。”
这话一出口，汪全和孙志富两人都沉默了，对视一眼，这让他们有些犹豫了。
短时间来看，一个月一百，对两人来说，不多也不少。
但长时间算起来，一年是一千二，十年就是一万二。
宁晋川说要租十年。
这个时限是有些长了，十年以后，谁知道他们还在不在这个位置上呢？
宁晋川说这话的时候就是想看看两人的反应，见到反应，宁晋川立刻明白，这个数字他们满意了，于是又说道：“汪厂长、孙副厂长，这两百我们一年一算，每年农历一月就算本年度的。”
汪全笑着说道：“宁先生很会做生意呀！”
宁晋川也笑着说道：“汪厂长客气，我们这些个体户，全靠汪厂长和孙副厂长抬爱。”
汪全吸了一口烟，说道：“我看问题不大。”
孙志富也陪着笑说道：“我觉得也差不太多。”
“多谢两位抬爱，我敬两位一杯。”宁晋川心里也高兴，这个价格可不算贵，回头合同一签，厂子十年内就是他的了。
事情三两句话谈妥，接下来就是不醉不归。
宋小罗过了几分钟也进来了，点了以个鸡蛋和一个腊肉。
推杯换盏，转眼已经八九点，汪全和孙志富已经有八分醉意，说话嗓门也大了起来。
送走汪全和孙志富，宁晋川也有些懵。
宋小罗知道宁晋川的习惯，让老板做了一碗清汤。
喝过汤，宁晋川叹了口气：“这喝酒害人呀！”
宁晋川有一点烟瘾，但没有酒瘾，若是没有必要，他是不愿意喝酒的。
宋小罗一直以为宁晋川喜欢喝酒，因为宁晋川在酒桌上一直都非常讲究，适当的时候会敬酒，适当的时候会回敬，就算他们这些给宁晋川打工的，宁晋川也会回敬，很是讲究。
“老板，你少喝一点，也没人说你的。”宋小罗说道。
宁晋川笑了笑：“结账没？”
宋小罗回道“结了。”
“走，回去。”宁晋川说着起身。
做生意其实就是做人情世故，你对人好，人就会对你好吗？若真这样，老好人应该是世界上人缘最好的，可实际上，大多数人都把老好人当傻子。
这么多人愿意跟着宁晋川，相信他、听他的话，不仅仅是宁晋川给钱了，还因为宁晋川会做人。
在社会上学着做个好人，不是在别人遇到困难，你全力以赴，感动别人才叫做人。
而是在生活细微之处，甚至无事不刻，让别人感觉到你的善意、尊敬、重视，才会在无形之中建立起你所需要的情感，情感不只是亲朋友好有才有的，同事、上下级之间都是有的。
可即便做到这些，也不够，因为还有一些不懂感恩的白眼狼，你要有足够的智慧发现，然后驯服或剔除在自己交际圈之外。
宁晋川拉拢人心，就体现在了各处，也包括隔三差五叫上自己的骨干喝酒。
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两人答应得也很痛快。
饭店距离工厂并不远，走路大概二十分钟。
菜早就订好了，一行人过去的时候，羊肉已经炖好，马上就能上桌，其他菜品也已经准备好，马上就能下锅。
现在的私人饭店其实都差不多，都是自己住处的堂屋（大厅）收拾一下，不摆其他杂物，只放桌椅，做饭就在自己厨房。
宁晋川他们来的时候，有两桌人正吃饭。
上火锅的时候，宁晋川问道：“老板娘，有包间吗？”
“包间？”老板娘不太明白“包间”是个什么东西。
宁晋川解释道：“就是一个单独的房间，没有其他人，我们要谈点事。”
老板娘说道：“没有哦，我们这是自己住的房子，没包间。”
“把你们房间收拾一下，给我们空个位置吃饭行吗？我额外给两块钱的包间使用费。”宁晋川问道。
老板娘一听，有些心动，两块钱也不少了：“我跟我男人商量一下。”
老板娘和老板很快就出来了，多赚两块钱他们还是很愿意的，当即就把一个卧室清理了一下，空出一个放桌子的位置。
虽然有些拥挤，至少里面说话要方便很多。
等菜上齐，大家开始碰杯。
喝得都有几分醉意时，宁晋川开始说正事：“汪厂长、孙副厂长，这个厂子，我想全租下来，两位看看，大概什么价？”
汪全这时候也有几分上头了，今天酒菜不错，陪酒的人也会说话，让他这个老油条脸上都带着几分笑意：“宁老板，你也知道，里面地方有这么宽，一个月最少得三千块钱。”
孙志富补了一句：“光土地面积都有一万四千多个平方了。”
一万四千个平方，大概就是21亩多地。
在农村租一亩地，一年估摸也就小几十块钱，二十亩租一年也不用三千。
但这种厂房真不好算，因为没有市场价，除了宁晋川，谁会租那么宽的地方？就算有人开厂子，基本也都是几十个人的小厂，有几百个平方完全够用了。
宁晋川笑着说道：“汪厂长、孙副厂长，今天我跟两位是一见如故，以后肯定要常来往的。”
“我准备在市里开个饭店，以后两位没事就去我那坐坐，咱们喝一点。”
“这个租金方面，两位照顾一点，少一点。”
“我租一次，最少十年，以后两位也不用为这个老厂子发愁。”
“反正放在这也是空着，对不对？租给我了，多少是一笔进账。”
汪全笑呵呵看着宁晋川：“宁老板，我还挺喜欢跟你做朋友的。”
“说句实话，我还真有点看不上那些个体户，但宁老板绝对是个例外。”
“房租可以少点，两千五一个月。”
一下少了五百，一年就少六千，等于少了半个万元户。
宁晋川没有回答汪全的话，而是转头对宋小罗说道：“小罗，你出去跟老板说，再加两个菜。”
宋小罗看了一眼桌子上的菜还有很多，而且这时候，老板店里估计也没有什么菜了。
现在饭店准备食材可不像后来，想买什么就买什么，也没冰箱。
正想小声跟宁晋川说明情况，转头就看到宁晋川指着门口方向，瞬间明白：“好的，汪厂长、孙厂长，失陪一下。”
等宋小罗出去后，宁晋川端起酒杯，敬了两人一杯，一口酒下肚，宁晋川又发了烟：“两位，租金一个月一千……”
没等宁晋川说完，孙志富立刻摆手打断：“不行，太少了，我们工厂一个月的货款随随便便都是几十万，这么大一片地方，一千块钱一个月，还不如放在那放货呢。”
宁晋川掏出火，给大家都点上烟：“孙副厂长，我这话还没说完呢。”
“租金上，走公账的，算一个月一千，但我能给一千二的租金。”
“剩下两百，咱们不入账。”
这话一出口，汪全和孙志富两人都沉默了，对视一眼，这让他们有些犹豫了。
短时间来看，一个月一百，对两人来说，不多也不少。
但长时间算起来，一年是一千二，十年就是一万二。
宁晋川说要租十年。
这个时限是有些长了，十年以后，谁知道他们还在不在这个位置上呢？
宁晋川说这话的时候就是想看看两人的反应，见到反应，宁晋川立刻明白，这个数字他们满意了，于是又说道：“汪厂长、孙副厂长，这两百我们一年一算，每年农历一月就算本年度的。”
汪全笑着说道：“宁先生很会做生意呀！”
宁晋川也笑着说道：“汪厂长客气，我们这些个体户，全靠汪厂长和孙副厂长抬爱。”
汪全吸了一口烟，说道：“我看问题不大。”
孙志富也陪着笑说道：“我觉得也差不太多。”
“多谢两位抬爱，我敬两位一杯。”宁晋川心里也高兴，这个价格可不算贵，回头合同一签，厂子十年内就是他的了。
事情三两句话谈妥，接下来就是不醉不归。
宋小罗过了几分钟也进来了，点了以个鸡蛋和一个腊肉。
推杯换盏，转眼已经八九点，汪全和孙志富已经有八分醉意，说话嗓门也大了起来。
送走汪全和孙志富，宁晋川也有些懵。
宋小罗知道宁晋川的习惯，让老板做了一碗清汤。
喝过汤，宁晋川叹了口气：“这喝酒害人呀！”
宁晋川有一点烟瘾，但没有酒瘾，若是没有必要，他是不愿意喝酒的。
宋小罗一直以为宁晋川喜欢喝酒，因为宁晋川在酒桌上一直都非常讲究，适当的时候会敬酒，适当的时候会回敬，就算他们这些给宁晋川打工的，宁晋川也会回敬，很是讲究。
“老板，你少喝一点，也没人说你的。”宋小罗说道。
宁晋川笑了笑：“结账没？”
宋小罗回道“结了。”
“走，回去。”宁晋川说着起身。
做生意其实就是做人情世故，你对人好，人就会对你好吗？若真这样，老好人应该是世界上人缘最好的，可实际上，大多数人都把老好人当傻子。
这么多人愿意跟着宁晋川，相信他、听他的话，不仅仅是宁晋川给钱了，还因为宁晋川会做人。
在社会上学着做个好人，不是在别人遇到困难，你全力以赴，感动别人才叫做人。
而是在生活细微之处，甚至无事不刻，让别人感觉到你的善意、尊敬、重视，才会在无形之中建立起你所需要的情感，情感不只是亲朋友好有才有的，同事、上下级之间都是有的。
可即便做到这些，也不够，因为还有一些不懂感恩的白眼狼，你要有足够的智慧发现，然后驯服或剔除在自己交际圈之外。
宁晋川拉拢人心，就体现在了各处，也包括隔三差五叫上自己的骨干喝酒。
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