第147章 第147章
秦歌又加了两道菜,“我现在差的都是大钱，请你们吃饭道谢兼道贺的钱还是不差的。行吧，先点这么多。来,祝贺二位！”
喝的是古装剧里那种烧制的白瓷瓶装的果酒,秦歌提前在网上联系了代驾的。
韩潇道：“多谢！秦总你也抓紧啊，事业爱情双丰收才好。”
秦歌点头,“承你吉言。”
丁蕾蕾跟她说的是处处看再说,不急。她不会像章韶那样毕业才半年就把婚给结了。
章韶事业心强,图的是整合两家资源、强强联手。没准为了让关系更牢靠，还会很快当爸爸呢。
她就只是想单纯谈个恋爱，还是自己的感受最重要。
结账的时候花了六百多，秦歌直接把傅宸的卡递上了。
他说了搁在哪个抽屉,她那天取车一起就拿了。
秦歌叫的代驾是个滑滑板的短发小男生。170左右的个子，长得特别漂亮，身上有种中性的美。
开车开得十分平稳，头晕坐着也不会难受。
秦歌认真瞅了瞅她的喉结，确认了她的性别后道：“美女，要不然以后我喝了酒都找你代价？”
对方的回应是等红灯时酷酷地递给她一张名片。
秦歌接过来看了看,“秦桑,你也姓秦啊。那咱们500年前是一家。是取的秦桑低绿枝这个秦桑么？”
她喝了酒话有点多。
秦桑点头，“是的。我是看你是女的,所以接了你的单。你之前把我认成男的了吧？”
“是啊，以后是个小帅哥。”
秦歌把她名片放进了手包里。
到了自家停车场,她付了钱然后上楼回去。
这会儿快九点,外婆还在看电视剧。她凑过来嗅了嗅，“你喝酒了？”
外孙女出去的时候说了，晚上约了在区房管局工作的朋友和她的男朋友吃饭。
“嗯,祝贺他俩确定关系嘛，就喝了一点。”其实也是祝贺自己，谈恋爱总是好事。
外婆去给她兑了杯蜂蜜水，“那下午的事谈成了么？”
秦歌摇头，“没有。对方想趁我弱小压价，我想做大了提价。价格相差太大，说不拢。”
王明远说得没错，他不出手，也会有人出手。他等着她被人消耗了力气再出手捡便宜就是了。
现在就看对手几时跳出来，她又能撑多久了。
她等酒劲全过去，随便冲洗了一下换上睡衣回房。十点了，外婆已经睡下。
丁蕾蕾可能也醒了酒了，就和她聊企鹅。
“你之前和谁去的啊？”
“男朋友，傅宸。”
丁蕾蕾的电话立即打了过来，“你不是人间清醒么？”
“尤物惑人啊！”
丁蕾蕾半晌无语，“说得自己跟被狐狸精勾引的书生似的。其实就是见色起意！”
“嗯，我想了一下，能承受最坏的结果，就没必要一味的推拒了。”
丁蕾蕾道：“反正我们都且行且看吧。”
第二天没什么安排，公司里的事在按部就班的运转着。
秦歌早起和外婆吃早饭，然后马老师下来了。
“小歌今天不忙啊？婶子，我说来找你陪我一起在附近看看房子。”
秦歌道：“卖出去了？”
马老师点头，“卖出去了，我们想像季薇一样买个二手房直接住着，这样就不用一边供房，一边给房租了。”
外婆道：“那敢情好，中午我孙子、孙媳要上来，也要看房子。我先替他们看看！”
秦歌道：“他们还不确定买在哪里呢。要么紧着学校，要么尽着茶叶门市。马老师你们是就想买这个小区或者附近小区吧？”
马老师点头，“最好就是现在住的这个小区。我住熟了，而且这不还有你们和季薇两户熟人么。反正不算多急，就先看着。遇到合适的再买也行。反正首付钱也还有点紧巴。”
秦歌想了下，隔壁二期现在是3200。但一期的二手房好像2800就能买到。
她估算了一下就知道他们手头大概有45万。
这45万拿来做首付，那总价就是15万以内，50平米左右。
还是只能考虑套一。
虽然说如今房价看涨，但小阳一个月也有八千入账。他卖服装的钱还没分过，如果要分倒是能再添万儿八千的。
那其实再等几个月直接买个套二好些。
置换一次，前前后后付的利息钱也不少。不比等两三个月涨得少多少。
反正有房子住着，确实可以慢慢看。
不过马老师说是找外婆陪她去看房子，其实是她陪着外婆让自己没有后顾之忧才是。
“那我陪你一起去看看吧，顺道等我表哥表嫂上来。”
有秦歌陪着看房子，马老师心头踏实多了。她本来就只是担心秦歌忙，这才没好开口。
“你表哥、表嫂也要搬上来住啊？”
“是啊，为了孩子读书。”
外婆问秦歌，“季薇在小区里买了房子啊？”
她还以为那小姑娘之前是从学校过来，反正就隔了两三里路，不远。
“嗯，是的。她们表演系的人赚钱比较容易。去伴舞或者当平面模特拍映照，一天收入能上千。”
外婆倒吸口冷气。
至于外孙女赚多少，她没细问过。
不过听女儿絮叨过，“赚什么赚啊？开始还以为她赚了一套房，结果还不是抵押给银行了。其他我什么都没看到。”
秦歌带着俩老太太下楼去，走进中介公司直接招呼道：“小王——”
小王当组长了，正在给组员训话。扭头一看是秦歌找他忙迎了上来，“秦姐，你这次是要租还是买？”
一边安顿三人在沙发上坐下，倒水，十分的热情。
“买，这位马老师祖孙想买个二手房。她孙子就是顾阳啊，之前在你手上租了12楼的那个。”
小王一拍脑袋，“我想起来了，那个经常骑个奶茶车摊进进出出的哥们。那打算考虑多大的？”
“我的意思是先看看，一步到位看套二的。置换也费事得很。”
小王道：“套二的话，按现在2800的价格，大概要准备七万。毕竟还有税费。”
马老师一惊，二手房都涨这么多啊！
季薇买的时候不才2400不到么。她还想着买个六十平的可能够首付呢。
秦歌道：“是这个价，除非清水房或者之前用来出租的简装房可能便宜点。有么？”
这要是这样的其实还好些，可以买来按自己的想法重新装。
小王道：“暂时没有，我帮你们留意着。我电脑上帮你们找一下其他套二的，有的话咱们这就拿钥匙去看。”
等他走开，外婆在秦歌耳朵边上轻道：“旧房子也卖这么贵啊？”
“城市里买卖二手房很寻常的，跟卖旧货要打折可是两回事。”
她估着小阳再攒几个月凑够七八万首付应该不是什么太大的问题。不过这回她可不能借给小阳了。
一是没钱，她自己现在也缺钱得很；二是表哥也要买房呢，她不能借一个不借一个吧。她借不出来，那最好就是一个都不借。
等小王出来，她问道：“你觉着到国庆前还会涨多少？”
小王比了个‘三’，“我估着能到这个数。”
三千一米，还是只需要准备七万就差不多了。这个小区有70平的小套二。
70平除了公摊，还有56平，做套二足够了。
小王找到两把钥匙，都是这个小区的。有俩老太太呢，估计一上午看个两套就差不多了。
这也就是秦歌带来的，不然他才懒得陪着走一趟。
外婆又问秦歌，“公摊又是什么？”农村里没听说过这东西。
“就是分摊的公共面积。”
得知要直接扣掉20左右的面积，老太太瞠目道：“这谁想出来的？这不是变相的涨价么。”
“内地跟香港那边学的。”
马老师也道：“就是啊，要这么算的话单价更高了。”
小王亲自带她们去看房，一路走得慢慢悠悠的。
幸亏秦姐一道来了，不然就这二位老太太还真是跟她们有些解释不清楚。
她们看了三栋和五栋的两个套二。房子别说马老师，就是秦歌都看得上。
比七栋的长廊式酒店公寓那样的套二好多了。
不至于一层楼整整18套房，四个楼梯在上下班高峰时难等得很。
她们从来都只能是错峰出行。
但价格嘛，对方喊得也很贵。比小王说得2800的均价还贵些。
对方显然也是觉得现在房价见涨，他们要提点价卖才划算。
看过马老师道：“小伙子，麻烦你了。我们再看看！”
“不麻烦，这就是我的工作嘛。”
马老师看过就买菜去了。既然秦歌今天没什么事，她就不用陪着她外婆了。
外婆和秦歌在小区的长凳上坐下，这会儿太阳还不算大。
外婆道：“那你表哥他们要买房，很不容易啊。不但是他们一家四口要住，茶叶店开起来还有送茶的司机和销售科的人也要上来的。那得套四才能满足要求了！”
她儿子的茶，也联系不少茶叶店在卖。所以搁一个月，就要给人补一次货。
慢慢悠悠的从老路一路开上来，沿途送货，那得开12个小时了。
至于这房子，按将近三千算，岂不是要三四十万？
他们家又不能月供，一次性哪拿得出来这么多钱？
外婆拿了一把蒲扇，秦歌拿着从左思全的会所拿回来的宫扇。两人坐在长椅子上，有一搭没一搭的扇着。
外婆道：“那门面呢？租个门面多少钱一个月？”
秦歌道：“得看是什么位置的，这个小区底商每月是30元一平。”
外婆拿手朝大门指指，“这前门出去一两个站的华丰批发市场呢？”
秦歌心道：原来你老人家已经溜达着去看过了。估计是问了马老师，马老师带着去的。
“估计差不多。”
“我看那边都是一楼一底的。底楼做门市卖茶叶，二楼当仓库挺好。那楼上、楼下一共六十多个平方。那一个月得两千啊！”
秦歌点头，“肯定要这么多。我把办公室放在小区里就是图便宜啊，如果搁写字楼起码是如今租金的三倍。”
120个平方，一年才一万。写字楼想都不要想！
写字楼也是按一平方多少钱算的。如果按三万算，那就是20元一平，差不多是这个数。
“怪不得你做生意需要那么多投入呢。这在蓉城做生意，真的不便宜！”
“那可不！”
外婆摇头，“下头镇上挣钱拿到这上头来花，不划算啊！”
“这也是没办法的事，教育投资嘛。”
表哥、表嫂八点从家里开着长安小面包车出发，到蓉城十一点。
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韩潇道：“多谢！秦总你也抓紧啊，事业爱情双丰收才好。”
秦歌点头,“承你吉言。”
丁蕾蕾跟她说的是处处看再说,不急。她不会像章韶那样毕业才半年就把婚给结了。
章韶事业心强,图的是整合两家资源、强强联手。没准为了让关系更牢靠，还会很快当爸爸呢。
她就只是想单纯谈个恋爱，还是自己的感受最重要。
结账的时候花了六百多，秦歌直接把傅宸的卡递上了。
他说了搁在哪个抽屉,她那天取车一起就拿了。
秦歌叫的代驾是个滑滑板的短发小男生。170左右的个子，长得特别漂亮，身上有种中性的美。
开车开得十分平稳，头晕坐着也不会难受。
秦歌认真瞅了瞅她的喉结，确认了她的性别后道：“美女，要不然以后我喝了酒都找你代价？”
对方的回应是等红灯时酷酷地递给她一张名片。
秦歌接过来看了看,“秦桑,你也姓秦啊。那咱们500年前是一家。是取的秦桑低绿枝这个秦桑么？”
她喝了酒话有点多。
秦桑点头，“是的。我是看你是女的,所以接了你的单。你之前把我认成男的了吧？”
“是啊，以后是个小帅哥。”
秦歌把她名片放进了手包里。
到了自家停车场,她付了钱然后上楼回去。
这会儿快九点,外婆还在看电视剧。她凑过来嗅了嗅，“你喝酒了？”
外孙女出去的时候说了，晚上约了在区房管局工作的朋友和她的男朋友吃饭。
“嗯,祝贺他俩确定关系嘛，就喝了一点。”其实也是祝贺自己，谈恋爱总是好事。
外婆去给她兑了杯蜂蜜水，“那下午的事谈成了么？”
秦歌摇头，“没有。对方想趁我弱小压价，我想做大了提价。价格相差太大，说不拢。”
王明远说得没错，他不出手，也会有人出手。他等着她被人消耗了力气再出手捡便宜就是了。
现在就看对手几时跳出来，她又能撑多久了。
她等酒劲全过去，随便冲洗了一下换上睡衣回房。十点了，外婆已经睡下。
丁蕾蕾可能也醒了酒了，就和她聊企鹅。
“你之前和谁去的啊？”
“男朋友，傅宸。”
丁蕾蕾的电话立即打了过来，“你不是人间清醒么？”
“尤物惑人啊！”
丁蕾蕾半晌无语，“说得自己跟被狐狸精勾引的书生似的。其实就是见色起意！”
“嗯，我想了一下，能承受最坏的结果，就没必要一味的推拒了。”
丁蕾蕾道：“反正我们都且行且看吧。”
第二天没什么安排，公司里的事在按部就班的运转着。
秦歌早起和外婆吃早饭，然后马老师下来了。
“小歌今天不忙啊？婶子，我说来找你陪我一起在附近看看房子。”
秦歌道：“卖出去了？”
马老师点头，“卖出去了，我们想像季薇一样买个二手房直接住着，这样就不用一边供房，一边给房租了。”
外婆道：“那敢情好，中午我孙子、孙媳要上来，也要看房子。我先替他们看看！”
秦歌道：“他们还不确定买在哪里呢。要么紧着学校，要么尽着茶叶门市。马老师你们是就想买这个小区或者附近小区吧？”
马老师点头，“最好就是现在住的这个小区。我住熟了，而且这不还有你们和季薇两户熟人么。反正不算多急，就先看着。遇到合适的再买也行。反正首付钱也还有点紧巴。”
秦歌想了下，隔壁二期现在是3200。但一期的二手房好像2800就能买到。
她估算了一下就知道他们手头大概有45万。
这45万拿来做首付，那总价就是15万以内，50平米左右。
还是只能考虑套一。
虽然说如今房价看涨，但小阳一个月也有八千入账。他卖服装的钱还没分过，如果要分倒是能再添万儿八千的。
那其实再等几个月直接买个套二好些。
置换一次，前前后后付的利息钱也不少。不比等两三个月涨得少多少。
反正有房子住着，确实可以慢慢看。
不过马老师说是找外婆陪她去看房子，其实是她陪着外婆让自己没有后顾之忧才是。
“那我陪你一起去看看吧，顺道等我表哥表嫂上来。”
有秦歌陪着看房子，马老师心头踏实多了。她本来就只是担心秦歌忙，这才没好开口。
“你表哥、表嫂也要搬上来住啊？”
“是啊，为了孩子读书。”
外婆问秦歌，“季薇在小区里买了房子啊？”
她还以为那小姑娘之前是从学校过来，反正就隔了两三里路，不远。
“嗯，是的。她们表演系的人赚钱比较容易。去伴舞或者当平面模特拍映照，一天收入能上千。”
外婆倒吸口冷气。
至于外孙女赚多少，她没细问过。
不过听女儿絮叨过，“赚什么赚啊？开始还以为她赚了一套房，结果还不是抵押给银行了。其他我什么都没看到。”
秦歌带着俩老太太下楼去，走进中介公司直接招呼道：“小王——”
小王当组长了，正在给组员训话。扭头一看是秦歌找他忙迎了上来，“秦姐，你这次是要租还是买？”
一边安顿三人在沙发上坐下，倒水，十分的热情。
“买，这位马老师祖孙想买个二手房。她孙子就是顾阳啊，之前在你手上租了12楼的那个。”
小王一拍脑袋，“我想起来了，那个经常骑个奶茶车摊进进出出的哥们。那打算考虑多大的？”
“我的意思是先看看，一步到位看套二的。置换也费事得很。”
小王道：“套二的话，按现在2800的价格，大概要准备七万。毕竟还有税费。”
马老师一惊，二手房都涨这么多啊！
季薇买的时候不才2400不到么。她还想着买个六十平的可能够首付呢。
秦歌道：“是这个价，除非清水房或者之前用来出租的简装房可能便宜点。有么？”
这要是这样的其实还好些，可以买来按自己的想法重新装。
小王道：“暂时没有，我帮你们留意着。我电脑上帮你们找一下其他套二的，有的话咱们这就拿钥匙去看。”
等他走开，外婆在秦歌耳朵边上轻道：“旧房子也卖这么贵啊？”
“城市里买卖二手房很寻常的，跟卖旧货要打折可是两回事。”
她估着小阳再攒几个月凑够七八万首付应该不是什么太大的问题。不过这回她可不能借给小阳了。
一是没钱，她自己现在也缺钱得很；二是表哥也要买房呢，她不能借一个不借一个吧。她借不出来，那最好就是一个都不借。
等小王出来，她问道：“你觉着到国庆前还会涨多少？”
小王比了个‘三’，“我估着能到这个数。”
三千一米，还是只需要准备七万就差不多了。这个小区有70平的小套二。
70平除了公摊，还有56平，做套二足够了。
小王找到两把钥匙，都是这个小区的。有俩老太太呢，估计一上午看个两套就差不多了。
这也就是秦歌带来的，不然他才懒得陪着走一趟。
外婆又问秦歌，“公摊又是什么？”农村里没听说过这东西。
“就是分摊的公共面积。”
得知要直接扣掉20左右的面积，老太太瞠目道：“这谁想出来的？这不是变相的涨价么。”
“内地跟香港那边学的。”
马老师也道：“就是啊，要这么算的话单价更高了。”
小王亲自带她们去看房，一路走得慢慢悠悠的。
幸亏秦姐一道来了，不然就这二位老太太还真是跟她们有些解释不清楚。
她们看了三栋和五栋的两个套二。房子别说马老师，就是秦歌都看得上。
比七栋的长廊式酒店公寓那样的套二好多了。
不至于一层楼整整18套房，四个楼梯在上下班高峰时难等得很。
她们从来都只能是错峰出行。
但价格嘛，对方喊得也很贵。比小王说得2800的均价还贵些。
对方显然也是觉得现在房价见涨，他们要提点价卖才划算。
看过马老师道：“小伙子，麻烦你了。我们再看看！”
“不麻烦，这就是我的工作嘛。”
马老师看过就买菜去了。既然秦歌今天没什么事，她就不用陪着她外婆了。
外婆和秦歌在小区的长凳上坐下，这会儿太阳还不算大。
外婆道：“那你表哥他们要买房，很不容易啊。不但是他们一家四口要住，茶叶店开起来还有送茶的司机和销售科的人也要上来的。那得套四才能满足要求了！”
她儿子的茶，也联系不少茶叶店在卖。所以搁一个月，就要给人补一次货。
慢慢悠悠的从老路一路开上来，沿途送货，那得开12个小时了。
至于这房子，按将近三千算，岂不是要三四十万？
他们家又不能月供，一次性哪拿得出来这么多钱？
外婆拿了一把蒲扇，秦歌拿着从左思全的会所拿回来的宫扇。两人坐在长椅子上，有一搭没一搭的扇着。
外婆道：“那门面呢？租个门面多少钱一个月？”
秦歌道：“得看是什么位置的，这个小区底商每月是30元一平。”
外婆拿手朝大门指指，“这前门出去一两个站的华丰批发市场呢？”
秦歌心道：原来你老人家已经溜达着去看过了。估计是问了马老师，马老师带着去的。
“估计差不多。”
“我看那边都是一楼一底的。底楼做门市卖茶叶，二楼当仓库挺好。那楼上、楼下一共六十多个平方。那一个月得两千啊！”
秦歌点头，“肯定要这么多。我把办公室放在小区里就是图便宜啊，如果搁写字楼起码是如今租金的三倍。”
120个平方，一年才一万。写字楼想都不要想！
写字楼也是按一平方多少钱算的。如果按三万算，那就是20元一平，差不多是这个数。
“怪不得你做生意需要那么多投入呢。这在蓉城做生意，真的不便宜！”
“那可不！”
外婆摇头，“下头镇上挣钱拿到这上头来花，不划算啊！”
“这也是没办法的事，教育投资嘛。”
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