第452章 第452章
傅宸点头,“对，去年3500，今年才4000多。可正因为如此,我觉得这一轮应该不会怎么降。燕郊睡城的地位不会动摇，而且没有降价的空间了。”
蓉城都五六千了，燕郊四千多还往哪降？
秦歌道：“有住宅用地出售么？我还是觉得租农民的土地70年来修房子不太靠谱啊。”
小产权房想想都不OK。
傅宸道：“有。不然我也不打那里的主意了。”
秦歌点头,“我影视公司的股份可以拿去质押，借一个亿应该不成问题。呃,至少8000万吧。你要是钱不够,就告诉我。”
现在股价11块多,能卖1.4亿。但是，大盘大趋势下行啊。
隔个三五天上扬一下，感觉都是做戏留人的。省得股民直接抛售！
5.30那次接连暴跌7天，现在回想起来就是为了哄着股民清仓好做最后一波大涨啊。
不过,当时是真的很容易当局者迷。
所以，她判断股价还会下行。那借多了以后就还得增加质押品才行。
但她1200万股,8000万（单价6.66块）应该是不会跌破的。
至于四方网，就靠攒下的钱度过寒冬吧。
傅宸摸摸她的头,“好！”
他有十多亿。但是要买地产公司、要买地、要买建材、要付建筑工人工资，还有方方面面的关系要打通
不回去找老头子借钱的话，没准真的会走到拿私人飞机、房产还有她的股份去质押借款那步。
要搞房地产，一个资质健全的地产公司是必须要买的。
就好比秦歌想开中介公司,也得有房地产中介的资格证书。
开地产公司也需要齐全的相关资质。现去组建太费事，直接买一个有资质的公司最好。
50亿啊,股票暂时不能轻易入手，房地产就先修着等政策。
他没时间等政策出来了再开动。而且逆势买，不管是房地产公司还是地皮都能买到高性价比的。
但如果他和秦歌还有老头子对这一波都判断错了,他这十几亿可能就要打水漂了。
不过，他们
三个看法一致，这都有八成以上的把握了。
赌一把！
只要不加杠杆，输了也不至于锒铛入狱，顶多就再多熬几年。
估计真的是加了杠杆，老头子也不会让他去蹲监狱，会替他把钱赔了。
他丢不起那人！
但自己就一辈子在他面前都抬不起头来了。
哎，不对，他是香港户口。
香港是有《破产法》的，他还可以在个人资产全部拿去抵债之后宣布破产，然后过最低标准的那种生活。
就出门只能坐公车，打的都不行。
那种生活简直不能想象。
所以，他还是就拿现有的钱去搏一把吧。
傅宸的邮箱响了一声，他点开来。
是格拉芙的设计师给他发的结婚戒指的设计图纸。
他把笔记本电脑搁在茶几上，圈着秦歌一起挑选。
之前求婚的时候他手头真没什么钱，就只买了一只96万的成品。
那只订婚戒指秦歌戴了两年了。这次结婚肯定不能再那么将就。
他选了价值1200万的钻石原石，现在是要选钻戒的样式。
那边好根据选的样式来打磨原石。
至于结婚的礼服，半年前就找了一家百年老店在开始做了。
绣金丝的大红婚服，回头再戴上黄金的头冠，然后还有手镯、项链等。
秦歌道：“我有选择困难症啊。”
“你就第一眼看着哪个更顺眼就选哪个好了。”
秦歌看了一眼，选中了其中一款。
傅宸比了个OK，他的男戒配合女戒定款式就好。
回了邮件，他把定金也付了。
老头子和他说了，婚礼他们自己张罗，他们二老会在整件婚事需要他们露面的环节露面。
傅宸觉得这样还好些，省得因为观念冲突又起龃龉。
另外，老头子还掏了4000万的婚礼费用给他。
嗯，阿珩结婚他都前后掏了2000万，不给这么多他妈肯定会絮叨的。
所以，他给，傅宸也就笑纳了。
老头子还问呢，“两个孙儿的事和秦歌说过没
有？”
“说过了。”说过又不代表她答应了。
现在就是贺平和程诺两个在着手一样事务、一样事务的打理。
Susan之前表示过想来帮忙，傅宸想了想没接受。
眼瞅着他还是傅氏的继承人就主动要来帮忙。
之前他被赶出去，上上下下都说傅氏少东家要换人，她就说要留在傅氏等自己回去。
那可是他用了快十年的助理，当初不肯跟着他出来还真是让他被人嘲笑了好久。
他有时候确实不是多大度的人。
而且，这让当时跟着他出来的人怎么想嘛？
这天3月8号，傅宸中午就回家来了。
然后看到第二进挂了一块黑板出来，上头写着倒计时：72天！
以秦歌的性子是绝不可能给婚礼搞倒计时的。她只会放在心底，默默的有数。
所以这个东西应该是程诺搞出来的。
她在分段式的搞定婚礼的准备工作。
傅宸来第二进其实是来看看贺平的。他从上海的办公室过来专门帮着筹备婚礼，入住第二进的东厢。
至于他办公室主任的活儿，交给特助韩芳在代理。
如果这两个多月韩芳能搞得定，就算是出师了。可以去别的市场做实习的办公室主任了。
跟韩芳一起来投奔秦歌的吴娟，如今都已经是温泉大酒店正式的财务主管了。
一个月管着大几百万的帐。
这俩人的年薪也差不多到了七八万一年。毕竟是出来两年了，也干得都不错。
两个人和秦歌在企鹅上聊天，也是说京沪房价涨太快了。
主要顾阳在北京都有房，这事实在是有点刺激她俩。
贺平刚安顿好，看到傅宸忙走出来。
他算得上从头开始见识了傅宸和秦歌这一段感情的人了。
“傅总——”
贺平也是进来就看到这个倒计时了，他觉得程诺这个新搭档还挺有意思的。
傅宸问贺平，“你想吃火锅么？”
“都可以。”
“今天老左那边让去试吃火锅，秦歌说就安排在那里给你接风。”
贺平笑，“那当然好啊。”
“行，那一会儿下午过去。”傅宸说着看看手表。他是坐车回来的，十分钟到家。
秦歌那双小短腿估计要走十七八分钟。
现在都12:20了。
这一路走回来基本都是绿树成荫、古香古色的，不会又站在街上哪里看什么看住了吧。
他摸出手机打给赵耀。
“少爷，秦小姐转糖人转了一条龙，没拿稳掉地上了。现在出了15块钱买了一个，让人重新给她画。我们还在等人家画好。”
傅宸道：“要吃饭了还吃什么糖？败口味的。让她拿回来放着。”
秦歌接受了这个提议，让小贩加了一层透明面纸给她包起来。
她的目的本来也不是为了吃。
小时候她从来没有转到过龙，都是小刀、桃子这种又小又简单的。
今天出了校门忽然看到童年才见过的糖人摊，3块钱转一次。
她就来再试试手气，破天荒的中大奖转到了龙。
结果刚到手舔了几口，没拿稳掉地上，碎了。
那肯定不甘心啊。
但是再转肯定转不到了，就花钱买了一个拿回家。
路上很多小朋友盯着她看。
贺平知道是这么回事好笑不已，秦歌在傅氏上班的时候很少年老成的。
如今怕是被宠得本性流露啊。
中午吃饭秦歌宣布，“今天过节，下午不上课了。哎呀，老贺，都没让你给嫂子过了节再过来。”
贺平道：“我们早上过了的。来来，大家敬女同胞们一杯——”
晚上去左思全的会所试吃，王明远也在。
四方网的生意好了几天又慢慢回复到正常。不过比之前还是提升了一些，可以填上下滑的部分了。
一见面他就道：“深圳房价又降了，京沪广也有响应。”
这回是降了15%了！
傅宸道：“二线城市也在横盘了。过去两年涨了不少，回调一下也好。只要别超过15%，我觉得都还好。”
跟着过来的顾阳道：“姐夫，首付才30%呢。这样相当于掉一半首付了。”
“那
也是去年买在最高价的那批人，你的买入价可是涨了15%左右的。反正没买在深圳都还好，在买入价基础上跌不了太多。”
顾阳心道：那还好，他三套房都不在深圳。
左思全道：“前三个月的GDP增速很猛啊，国家现在的调子都还是要紧缩。”
所以，暂时是不可能扶持房价的。
火锅底料端了上来，他招呼道：“来，都尝尝，看有没有走样。”
他已经加盟了，就在北京开店。这是派大师傅去学了几天回来炒的底料。
在座基本都是吃过那一家的火锅的。
吃过秦歌点点头，“嗯，正宗哦！”以后想吃川味火锅就方便了。
回头正式开业那天把徐舟他们都叫来扎扎人气，她请客。
左思全道：“嗯，在北京的四川人还是不少的。先做纯川味的试试，不行就得做些北京化的调整。当然，纯川味的也会保留。”
听到最后一句秦歌才算安心，她会鼓动老左开火锅店，就是图这个啊。
三月，日历一页一页的翻过，很快来到了清明。
今年开始端午和中秋也是法定假日了。
秦歌对此的第一反应是，“啊，又多两个四薪日啊？”
傅宸大笑，“你要不要那么小家子气啊？”
“你知道一万多员工领四薪是什么概念么？”
现在二线城市一个工时都5元了，还要另加1.2元的餐补。
幸亏餐补不用四倍。
那么四薪就是21.2元。如果平均上六个小时的班，就是127.2元。
12000多员工，相当于一天她150万没了啊。多两个法定假日，她就得掏300万。
这还幸亏今年一整年都没招新人。
傅宸想了一下道：“你那里确实人力成本是最大的问题。不过你想想，你不用租那种真正的门面啊！这里省了多少？”
“还要再租门面的话，我的利润基本就没了啊。”
“人家那些大型超市现在不是因为房租和人力都要开不下去了么。这么一对比你是不是要平衡多了？”
他已经挑好了要入手的地产公司。预备把另外几家的人手都整合过来。
现在就是数着日子等那几家地产公司资金链断裂。
对方还不知道他的存在。
现在这当口，估计是不会有什么大的竞争对手的。
一个空壳公司，尽量500万以内拿下。然后去另外几家招兵买马。
不急，他已经交代了专门的人跟进。！
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蓉城都五六千了，燕郊四千多还往哪降？
秦歌道：“有住宅用地出售么？我还是觉得租农民的土地70年来修房子不太靠谱啊。”
小产权房想想都不OK。
傅宸道：“有。不然我也不打那里的主意了。”
秦歌点头,“我影视公司的股份可以拿去质押，借一个亿应该不成问题。呃,至少8000万吧。你要是钱不够,就告诉我。”
现在股价11块多,能卖1.4亿。但是，大盘大趋势下行啊。
隔个三五天上扬一下，感觉都是做戏留人的。省得股民直接抛售！
5.30那次接连暴跌7天，现在回想起来就是为了哄着股民清仓好做最后一波大涨啊。
不过,当时是真的很容易当局者迷。
所以，她判断股价还会下行。那借多了以后就还得增加质押品才行。
但她1200万股,8000万（单价6.66块）应该是不会跌破的。
至于四方网，就靠攒下的钱度过寒冬吧。
傅宸摸摸她的头,“好！”
他有十多亿。但是要买地产公司、要买地、要买建材、要付建筑工人工资，还有方方面面的关系要打通
不回去找老头子借钱的话，没准真的会走到拿私人飞机、房产还有她的股份去质押借款那步。
要搞房地产，一个资质健全的地产公司是必须要买的。
就好比秦歌想开中介公司,也得有房地产中介的资格证书。
开地产公司也需要齐全的相关资质。现去组建太费事，直接买一个有资质的公司最好。
50亿啊,股票暂时不能轻易入手，房地产就先修着等政策。
他没时间等政策出来了再开动。而且逆势买，不管是房地产公司还是地皮都能买到高性价比的。
但如果他和秦歌还有老头子对这一波都判断错了,他这十几亿可能就要打水漂了。
不过，他们
三个看法一致，这都有八成以上的把握了。
赌一把！
只要不加杠杆，输了也不至于锒铛入狱，顶多就再多熬几年。
估计真的是加了杠杆，老头子也不会让他去蹲监狱，会替他把钱赔了。
他丢不起那人！
但自己就一辈子在他面前都抬不起头来了。
哎，不对，他是香港户口。
香港是有《破产法》的，他还可以在个人资产全部拿去抵债之后宣布破产，然后过最低标准的那种生活。
就出门只能坐公车，打的都不行。
那种生活简直不能想象。
所以，他还是就拿现有的钱去搏一把吧。
傅宸的邮箱响了一声，他点开来。
是格拉芙的设计师给他发的结婚戒指的设计图纸。
他把笔记本电脑搁在茶几上，圈着秦歌一起挑选。
之前求婚的时候他手头真没什么钱，就只买了一只96万的成品。
那只订婚戒指秦歌戴了两年了。这次结婚肯定不能再那么将就。
他选了价值1200万的钻石原石，现在是要选钻戒的样式。
那边好根据选的样式来打磨原石。
至于结婚的礼服，半年前就找了一家百年老店在开始做了。
绣金丝的大红婚服，回头再戴上黄金的头冠，然后还有手镯、项链等。
秦歌道：“我有选择困难症啊。”
“你就第一眼看着哪个更顺眼就选哪个好了。”
秦歌看了一眼，选中了其中一款。
傅宸比了个OK，他的男戒配合女戒定款式就好。
回了邮件，他把定金也付了。
老头子和他说了，婚礼他们自己张罗，他们二老会在整件婚事需要他们露面的环节露面。
傅宸觉得这样还好些，省得因为观念冲突又起龃龉。
另外，老头子还掏了4000万的婚礼费用给他。
嗯，阿珩结婚他都前后掏了2000万，不给这么多他妈肯定会絮叨的。
所以，他给，傅宸也就笑纳了。
老头子还问呢，“两个孙儿的事和秦歌说过没
有？”
“说过了。”说过又不代表她答应了。
现在就是贺平和程诺两个在着手一样事务、一样事务的打理。
Susan之前表示过想来帮忙，傅宸想了想没接受。
眼瞅着他还是傅氏的继承人就主动要来帮忙。
之前他被赶出去，上上下下都说傅氏少东家要换人，她就说要留在傅氏等自己回去。
那可是他用了快十年的助理，当初不肯跟着他出来还真是让他被人嘲笑了好久。
他有时候确实不是多大度的人。
而且，这让当时跟着他出来的人怎么想嘛？
这天3月8号，傅宸中午就回家来了。
然后看到第二进挂了一块黑板出来，上头写着倒计时：72天！
以秦歌的性子是绝不可能给婚礼搞倒计时的。她只会放在心底，默默的有数。
所以这个东西应该是程诺搞出来的。
她在分段式的搞定婚礼的准备工作。
傅宸来第二进其实是来看看贺平的。他从上海的办公室过来专门帮着筹备婚礼，入住第二进的东厢。
至于他办公室主任的活儿，交给特助韩芳在代理。
如果这两个多月韩芳能搞得定，就算是出师了。可以去别的市场做实习的办公室主任了。
跟韩芳一起来投奔秦歌的吴娟，如今都已经是温泉大酒店正式的财务主管了。
一个月管着大几百万的帐。
这俩人的年薪也差不多到了七八万一年。毕竟是出来两年了，也干得都不错。
两个人和秦歌在企鹅上聊天，也是说京沪房价涨太快了。
主要顾阳在北京都有房，这事实在是有点刺激她俩。
贺平刚安顿好，看到傅宸忙走出来。
他算得上从头开始见识了傅宸和秦歌这一段感情的人了。
“傅总——”
贺平也是进来就看到这个倒计时了，他觉得程诺这个新搭档还挺有意思的。
傅宸问贺平，“你想吃火锅么？”
“都可以。”
“今天老左那边让去试吃火锅，秦歌说就安排在那里给你接风。”
贺平笑，“那当然好啊。”
“行，那一会儿下午过去。”傅宸说着看看手表。他是坐车回来的，十分钟到家。
秦歌那双小短腿估计要走十七八分钟。
现在都12:20了。
这一路走回来基本都是绿树成荫、古香古色的，不会又站在街上哪里看什么看住了吧。
他摸出手机打给赵耀。
“少爷，秦小姐转糖人转了一条龙，没拿稳掉地上了。现在出了15块钱买了一个，让人重新给她画。我们还在等人家画好。”
傅宸道：“要吃饭了还吃什么糖？败口味的。让她拿回来放着。”
秦歌接受了这个提议，让小贩加了一层透明面纸给她包起来。
她的目的本来也不是为了吃。
小时候她从来没有转到过龙，都是小刀、桃子这种又小又简单的。
今天出了校门忽然看到童年才见过的糖人摊，3块钱转一次。
她就来再试试手气，破天荒的中大奖转到了龙。
结果刚到手舔了几口，没拿稳掉地上，碎了。
那肯定不甘心啊。
但是再转肯定转不到了，就花钱买了一个拿回家。
路上很多小朋友盯着她看。
贺平知道是这么回事好笑不已，秦歌在傅氏上班的时候很少年老成的。
如今怕是被宠得本性流露啊。
中午吃饭秦歌宣布，“今天过节，下午不上课了。哎呀，老贺，都没让你给嫂子过了节再过来。”
贺平道：“我们早上过了的。来来，大家敬女同胞们一杯——”
晚上去左思全的会所试吃，王明远也在。
四方网的生意好了几天又慢慢回复到正常。不过比之前还是提升了一些，可以填上下滑的部分了。
一见面他就道：“深圳房价又降了，京沪广也有响应。”
这回是降了15%了！
傅宸道：“二线城市也在横盘了。过去两年涨了不少，回调一下也好。只要别超过15%，我觉得都还好。”
跟着过来的顾阳道：“姐夫，首付才30%呢。这样相当于掉一半首付了。”
“那
也是去年买在最高价的那批人，你的买入价可是涨了15%左右的。反正没买在深圳都还好，在买入价基础上跌不了太多。”
顾阳心道：那还好，他三套房都不在深圳。
左思全道：“前三个月的GDP增速很猛啊，国家现在的调子都还是要紧缩。”
所以，暂时是不可能扶持房价的。
火锅底料端了上来，他招呼道：“来，都尝尝，看有没有走样。”
他已经加盟了，就在北京开店。这是派大师傅去学了几天回来炒的底料。
在座基本都是吃过那一家的火锅的。
吃过秦歌点点头，“嗯，正宗哦！”以后想吃川味火锅就方便了。
回头正式开业那天把徐舟他们都叫来扎扎人气，她请客。
左思全道：“嗯，在北京的四川人还是不少的。先做纯川味的试试，不行就得做些北京化的调整。当然，纯川味的也会保留。”
听到最后一句秦歌才算安心，她会鼓动老左开火锅店，就是图这个啊。
三月，日历一页一页的翻过，很快来到了清明。
今年开始端午和中秋也是法定假日了。
秦歌对此的第一反应是，“啊，又多两个四薪日啊？”
傅宸大笑，“你要不要那么小家子气啊？”
“你知道一万多员工领四薪是什么概念么？”
现在二线城市一个工时都5元了，还要另加1.2元的餐补。
幸亏餐补不用四倍。
那么四薪就是21.2元。如果平均上六个小时的班，就是127.2元。
12000多员工，相当于一天她150万没了啊。多两个法定假日，她就得掏300万。
这还幸亏今年一整年都没招新人。
傅宸想了一下道：“你那里确实人力成本是最大的问题。不过你想想，你不用租那种真正的门面啊！这里省了多少？”
“还要再租门面的话，我的利润基本就没了啊。”
“人家那些大型超市现在不是因为房租和人力都要开不下去了么。这么一对比你是不是要平衡多了？”
他已经挑好了要入手的地产公司。预备把另外几家的人手都整合过来。
现在就是数着日子等那几家地产公司资金链断裂。
对方还不知道他的存在。
现在这当口，估计是不会有什么大的竞争对手的。
一个空壳公司，尽量500万以内拿下。然后去另外几家招兵买马。
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