第479章 第479章
傅宸点点头,虽然说首富排行榜不太准确。
譬如说他家老头子，上市的四成产业那是对外公开的。
没上市的六成外界就是用猜的。
但那个确实也很能说明问题了。他离首富确实是差太远了！
07年的内地首富是杨惠妍，1300亿。碧桂园去年在香港上市了嘛。
不过今年地产业是重灾区,地产股也是惨不忍睹。
碧桂园的股价暴跌了九成！
恒大3月份都已经在进行港交所上市路演了，也赶紧把申请撤了回来,去香港融资了。
今年的首富应该不是地产商,地产商的财富都极具缩水了。
小地产商,基本都没熬过来。
大的，譬如王家老头子，还有他家老头子，身家缩水都在百亿以上。
囤地越多的、在建楼盘越多的，亏的越多。
跟他在燕郊竞争那块地的都是中等量级的地产商。
大地产商看不上那里，这会儿也都在想办法堵上资金缺口。
只有中等量级,且之前没囤地皮也没负债的才会去。
想到这里傅宸道：“你的员工负债的多么？”
“没买房的不负债，没买在去年高位的资债也能相抵。如果你要说的是全体老百姓的话,我觉得大部分还是不负债的。中国人太能储蓄了啊！”
傅宸点点头，“在美国次贷危机之前，我也是赞同提前消费的。现在想想,还是中国老百姓的做法更能面对风雨，更不会给国家添麻烦。”
秦歌道：“凡事都有两面性,过犹不及。中国人太能存钱了,所以政府要想方设法把大家银行账户的钱掏出来。不然,搞基建的钱从哪里来？美国人遇到这种情况可以躺平，国家要发补助，一个月多少刀。中国人不行啊！”
一来，国家底子薄，搞基建都没有足够的钱。1500米就要一亿,要修到九州贯通需要的可是天文数字；
二来，人口太多了。14亿人，一个人一个月发1000块，那就是1.4万亿！
OMG，这怎么发得起啊？
2007年的国民生产总值才27万亿呢。
反正她现在一万出头的员工，平均工资1200，一个月需要1500万。她已经是有些不堪重负了！
她捋了捋，今年前八个月四方网一共只盈利了1600万！
这还是7月份利润达到600万狠狠拉了一把。
也就够所有员工一个月的工资！
她也是底子薄、员工多。真的发不起补助的。
说起来影视公司来钱真的要容易许多。
不过，像这次的旅游综艺这么成功的节目，也是可遇而不可求啊。
去别的省份肯定是不会有这么多的支持的。
首先央视就肯定不会给你机会。
只在地方台放，那外省人怎么看得到？怎么可能来旅游？上次上了央视是天时地利人和占齐了。
如今通过网络看节目的人真的还不是很多。
所以再有其他省份的旅游部门想邀请节目组过去，桑梓都没有答应。
这一次四川做得太成功了，去了做不起来会掉逼格。
而且，广告效果不达要求，以后还怎么做这个生意？
再说了，对方首先点名的就是要‘秦导游’。
没有为灾后家乡做贡献这个说辞，傅家老爷子会答应才怪了。
就是秦歌自己也不愿意去的。
她忙得要死啊！
学业、事业，如今还要准备当新娘子。
不过，桑梓的确是准备搞综艺就是了。但这个得找到国民热点才行。
譬如他们上次推荐四川旅游，或者是05年那一届的超女。
这几年也出了好多选秀节目，可没有一个能比得上05年超女的国民度的。
桑梓那边组织人在搞策划，暂时没有好的项目。
秦歌这里看电影，她倒是预测下月上映的《画皮》会大爆。
但是，迟了啊！
投资是人家开拍缺钱的时候才有用。
而且，《画皮》是什么阵容：陈嘉上导演，陈坤、大眼格格、周公子、甄子丹主演。
这是神仙阵容啊！人家不会缺投资的。
所以，桑梓想通过投资拍摄影视来赚钱，只有发掘黑马这一个途径。
秦歌觉得：这太难了！
她现在让桑桑放了风声出去：炎夏影视公司有意投资电影。
内容部已经收到了几百个拉投资的剧本。
现在正在加班加点的看呢。总得手下的人先初筛一下。
不过桑梓说了，文艺片通通不用看！
文艺片都是需要砸钱去拍，却不会有什么票房的。
他们只投资商业片！
结果内容部的人说，送来的本子八成半都是文艺片。都是没人肯投资的！
现在他们在看的就是那一成半的本子。
另外，还得注意外界的风向。
有的剧组已经组建起来了，然后有投资商撤资那种。他们也要去看看能不能捡漏。
桑梓前两天给秦歌打电话，他想给公司改名。
不叫炎夏影视公司了，叫炎夏娱乐有限公司。
这样就连综艺、音乐等等都涵盖了。
秦歌表示没意见。
傅珩和曲兰陵31号走了，康康跟着保姆留了下来。
今天9月1号，秦歌一早起来就看到小家伙背着小短手在第三进的长廊上‘巡视’。
傅宸摸摸下巴道：“他这个背手的姿势，和三叔公有点像啊！”
秦歌仔细看了看，确实！
两人便跟着小家伙走。
他们准备去老左那边看看，问问老爷子要不要一道去呢。
那边可以划小船，就绕着宅子划。
左思全找到当年的建筑图纸，找到了宅子引水的地下水道。
他花了大价钱重新给疏浚了，把水重新引了进来。宅子一下子就活了！
当然是跟房主打了招呼的。
如果这宅子租满五年，这钱他就出了。
少一年就得退他五分之一的钱。
今年北京城的房价平均降了两成，但这个四合院不降反升。
保存这么完好的格格府，太难得了啊。
现在的价格，妥妥的过亿了。
而且有价无市，房主不会肯卖的。
老左的房租都已经涨到500万一年了，人家翘着脚收租不好么？
秦歌公婆是
之前就表态要去看看的。所以两人去请上三叔公就可以出发了。
至于康康，那肯定得带着一起去的啊。不然留胖小子一个人在家不得闹啊？
两人很快就超过了康康，小家伙追了两步眼看追不上便喊道：“舅爷、舅奶——”
一岁半了，口齿清晰了不少。
保姆赶紧把他抱起来追了上来。
“哪去？”
秦歌道：“我们去见你老祖宗。你在这儿等着，我们马上出来。”
“一起。”
“行吧，一起，走。”
三叔公听说是去看婚礼现场，点点头站起身。
大家便从侧门出去，傅董他们也走过来汇合。
就五分钟路程，走着就过去了。
这一片都是老宅子，绿化也都十分的好。已经入秋了，早上天气也挺凉爽的。
傅宸走在拄着拐杖的三叔公旁边照看，傅家的人都长得很高。
哪怕是三叔公年纪大了，也还有一米八左右。
秦歌数了下，这是五世同堂啊！
外婆和陈老师也从住处正往会所走。她们那边走过去也是五六分钟。
秦歌回娘家只需要步行十多分钟。
大家坐着小船绕宅子游了小半圈。左思全一共预备了36条小船，一条可以坐三四个人。
三叔公、傅董、傅老太太带着康康和保姆坐第一条。
康康回头看秦歌和傅宸，“舅爷、舅奶，走啊——”
傅宸点头，扶着外婆上船，然后是陈老师、秦歌，最后才是他自己。
私人医生和护士还有女助理也有得坐。
保镖就跟着在岸边走了。
顺水的半程不用划，顺着水流飘就行了。
飘到要办婚宴的大厅大家就上了岸。康康还不舍得起来，“坐、坐——”
傅宸道：“那你一个人坐吧。”
那不干！
小家伙撅着嘴被保姆抱了起来。
一转背他就盯着入口处的制冰机把坐船的事忘了。
一分钟的功夫，一排冰块就制好，落到下面的箱子里。
每隔十分钟，工作人员拿冰铲铲
到桶里。这就是一桶了！
拿去替换最先的一桶冰。
这么大的地方，每一处屋子都要放四桶冰。然后公共地方也要放。
一般40分钟左右，冰块就化得差不多了。再拿回来倒进制冰机的入水口。
起码同时需要四百桶冰。一台制冰机都忙不过来的。
有几台一起开着，周而复始的替换。
这一大清早，都是昨晚上夜班的人把冰块用冰桶装着放进了冰窖了。
不然一大清早可没有这么多桶冰供应。
秦歌曾经问过老左，“这难道比中央空调节约么？”
“这我倒是没算过。但是中央空调只能管室内，我这儿室外游乐场所也不少啊。那些地段我每隔一米也要放一桶的。而且，你不觉得这样比开中央空调更有古韵么？那冬天的时候我开地龙你还喜欢得不得了呢。你看我这还提供了几个就业岗位。”
倒也是啊！
傅董显然很喜欢这里，他对贺管家道：“你约房主谈谈，我要买这里。”
傅宸道：“爸，你准备溢价买么？”
一个亿人家肯定是不会卖的了。现在谁还不知道四合院是非可再生资源了？
傅董点头，“一亿不卖，就一亿五、两亿，实在不行两亿五！不能再多了。”
左思全一听，2.5倍溢价购买，是他，他也卖啊！
如今房地产可是钱途未明啊。这可真是有钱任性！
傅董一个是对这个院子很喜欢。再一个，这里离傅宸、傅珩的四合院都挺近的，都在步行一刻钟的距离。
傅宸道：“爸，您不是要去欧洲疗养吗？
“疗养也不妨碍我在这儿买个四合院。”
左思全道：“傅伯伯，您买了还肯出租么？”
“别人不租，租给小左你还是可以的。留个小院给我住就行。”
左思全点头，那行，那他就放心了。
而且，真到了傅宸他爸手上，那就能安心长租了。
一旁的秦歌外婆给盘算了一下，租金500万一年，那得租50年才回本啊！
就是以后会涨价，也得三四十年才回本。
有钱真是做什么都可以！
两亿五，跟别人说两万五差不多。
陈老师也是这会儿才体会到两家的巨大贫富差距。
她问过秦歌，秦歌说她全部身家加起来大概就是两亿。
她道：“亲家，你怎么一直都只在富豪榜的前十左右徘徊呢？”
傅董笑笑，“亲家母，中国隐藏的富豪很多的，没上市外界根本不可能确知。深圳那边有个做手机的大老板，去年才出了名。但其实多年前他就是巨富了。富豪榜，不准的！”！
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譬如说他家老头子，上市的四成产业那是对外公开的。
没上市的六成外界就是用猜的。
但那个确实也很能说明问题了。他离首富确实是差太远了！
07年的内地首富是杨惠妍，1300亿。碧桂园去年在香港上市了嘛。
不过今年地产业是重灾区,地产股也是惨不忍睹。
碧桂园的股价暴跌了九成！
恒大3月份都已经在进行港交所上市路演了，也赶紧把申请撤了回来,去香港融资了。
今年的首富应该不是地产商,地产商的财富都极具缩水了。
小地产商,基本都没熬过来。
大的，譬如王家老头子，还有他家老头子，身家缩水都在百亿以上。
囤地越多的、在建楼盘越多的，亏的越多。
跟他在燕郊竞争那块地的都是中等量级的地产商。
大地产商看不上那里，这会儿也都在想办法堵上资金缺口。
只有中等量级,且之前没囤地皮也没负债的才会去。
想到这里傅宸道：“你的员工负债的多么？”
“没买房的不负债，没买在去年高位的资债也能相抵。如果你要说的是全体老百姓的话,我觉得大部分还是不负债的。中国人太能储蓄了啊！”
傅宸点点头，“在美国次贷危机之前，我也是赞同提前消费的。现在想想,还是中国老百姓的做法更能面对风雨，更不会给国家添麻烦。”
秦歌道：“凡事都有两面性,过犹不及。中国人太能存钱了,所以政府要想方设法把大家银行账户的钱掏出来。不然,搞基建的钱从哪里来？美国人遇到这种情况可以躺平，国家要发补助，一个月多少刀。中国人不行啊！”
一来，国家底子薄，搞基建都没有足够的钱。1500米就要一亿,要修到九州贯通需要的可是天文数字；
二来，人口太多了。14亿人，一个人一个月发1000块，那就是1.4万亿！
OMG，这怎么发得起啊？
2007年的国民生产总值才27万亿呢。
反正她现在一万出头的员工，平均工资1200，一个月需要1500万。她已经是有些不堪重负了！
她捋了捋，今年前八个月四方网一共只盈利了1600万！
这还是7月份利润达到600万狠狠拉了一把。
也就够所有员工一个月的工资！
她也是底子薄、员工多。真的发不起补助的。
说起来影视公司来钱真的要容易许多。
不过，像这次的旅游综艺这么成功的节目，也是可遇而不可求啊。
去别的省份肯定是不会有这么多的支持的。
首先央视就肯定不会给你机会。
只在地方台放，那外省人怎么看得到？怎么可能来旅游？上次上了央视是天时地利人和占齐了。
如今通过网络看节目的人真的还不是很多。
所以再有其他省份的旅游部门想邀请节目组过去，桑梓都没有答应。
这一次四川做得太成功了，去了做不起来会掉逼格。
而且，广告效果不达要求，以后还怎么做这个生意？
再说了，对方首先点名的就是要‘秦导游’。
没有为灾后家乡做贡献这个说辞，傅家老爷子会答应才怪了。
就是秦歌自己也不愿意去的。
她忙得要死啊！
学业、事业，如今还要准备当新娘子。
不过，桑梓的确是准备搞综艺就是了。但这个得找到国民热点才行。
譬如他们上次推荐四川旅游，或者是05年那一届的超女。
这几年也出了好多选秀节目，可没有一个能比得上05年超女的国民度的。
桑梓那边组织人在搞策划，暂时没有好的项目。
秦歌这里看电影，她倒是预测下月上映的《画皮》会大爆。
但是，迟了啊！
投资是人家开拍缺钱的时候才有用。
而且，《画皮》是什么阵容：陈嘉上导演，陈坤、大眼格格、周公子、甄子丹主演。
这是神仙阵容啊！人家不会缺投资的。
所以，桑梓想通过投资拍摄影视来赚钱，只有发掘黑马这一个途径。
秦歌觉得：这太难了！
她现在让桑桑放了风声出去：炎夏影视公司有意投资电影。
内容部已经收到了几百个拉投资的剧本。
现在正在加班加点的看呢。总得手下的人先初筛一下。
不过桑梓说了，文艺片通通不用看！
文艺片都是需要砸钱去拍，却不会有什么票房的。
他们只投资商业片！
结果内容部的人说，送来的本子八成半都是文艺片。都是没人肯投资的！
现在他们在看的就是那一成半的本子。
另外，还得注意外界的风向。
有的剧组已经组建起来了，然后有投资商撤资那种。他们也要去看看能不能捡漏。
桑梓前两天给秦歌打电话，他想给公司改名。
不叫炎夏影视公司了，叫炎夏娱乐有限公司。
这样就连综艺、音乐等等都涵盖了。
秦歌表示没意见。
傅珩和曲兰陵31号走了，康康跟着保姆留了下来。
今天9月1号，秦歌一早起来就看到小家伙背着小短手在第三进的长廊上‘巡视’。
傅宸摸摸下巴道：“他这个背手的姿势，和三叔公有点像啊！”
秦歌仔细看了看，确实！
两人便跟着小家伙走。
他们准备去老左那边看看，问问老爷子要不要一道去呢。
那边可以划小船，就绕着宅子划。
左思全找到当年的建筑图纸，找到了宅子引水的地下水道。
他花了大价钱重新给疏浚了，把水重新引了进来。宅子一下子就活了！
当然是跟房主打了招呼的。
如果这宅子租满五年，这钱他就出了。
少一年就得退他五分之一的钱。
今年北京城的房价平均降了两成，但这个四合院不降反升。
保存这么完好的格格府，太难得了啊。
现在的价格，妥妥的过亿了。
而且有价无市，房主不会肯卖的。
老左的房租都已经涨到500万一年了，人家翘着脚收租不好么？
秦歌公婆是
之前就表态要去看看的。所以两人去请上三叔公就可以出发了。
至于康康，那肯定得带着一起去的啊。不然留胖小子一个人在家不得闹啊？
两人很快就超过了康康，小家伙追了两步眼看追不上便喊道：“舅爷、舅奶——”
一岁半了，口齿清晰了不少。
保姆赶紧把他抱起来追了上来。
“哪去？”
秦歌道：“我们去见你老祖宗。你在这儿等着，我们马上出来。”
“一起。”
“行吧，一起，走。”
三叔公听说是去看婚礼现场，点点头站起身。
大家便从侧门出去，傅董他们也走过来汇合。
就五分钟路程，走着就过去了。
这一片都是老宅子，绿化也都十分的好。已经入秋了，早上天气也挺凉爽的。
傅宸走在拄着拐杖的三叔公旁边照看，傅家的人都长得很高。
哪怕是三叔公年纪大了，也还有一米八左右。
秦歌数了下，这是五世同堂啊！
外婆和陈老师也从住处正往会所走。她们那边走过去也是五六分钟。
秦歌回娘家只需要步行十多分钟。
大家坐着小船绕宅子游了小半圈。左思全一共预备了36条小船，一条可以坐三四个人。
三叔公、傅董、傅老太太带着康康和保姆坐第一条。
康康回头看秦歌和傅宸，“舅爷、舅奶，走啊——”
傅宸点头，扶着外婆上船，然后是陈老师、秦歌，最后才是他自己。
私人医生和护士还有女助理也有得坐。
保镖就跟着在岸边走了。
顺水的半程不用划，顺着水流飘就行了。
飘到要办婚宴的大厅大家就上了岸。康康还不舍得起来，“坐、坐——”
傅宸道：“那你一个人坐吧。”
那不干！
小家伙撅着嘴被保姆抱了起来。
一转背他就盯着入口处的制冰机把坐船的事忘了。
一分钟的功夫，一排冰块就制好，落到下面的箱子里。
每隔十分钟，工作人员拿冰铲铲
到桶里。这就是一桶了！
拿去替换最先的一桶冰。
这么大的地方，每一处屋子都要放四桶冰。然后公共地方也要放。
一般40分钟左右，冰块就化得差不多了。再拿回来倒进制冰机的入水口。
起码同时需要四百桶冰。一台制冰机都忙不过来的。
有几台一起开着，周而复始的替换。
这一大清早，都是昨晚上夜班的人把冰块用冰桶装着放进了冰窖了。
不然一大清早可没有这么多桶冰供应。
秦歌曾经问过老左，“这难道比中央空调节约么？”
“这我倒是没算过。但是中央空调只能管室内，我这儿室外游乐场所也不少啊。那些地段我每隔一米也要放一桶的。而且，你不觉得这样比开中央空调更有古韵么？那冬天的时候我开地龙你还喜欢得不得了呢。你看我这还提供了几个就业岗位。”
倒也是啊！
傅董显然很喜欢这里，他对贺管家道：“你约房主谈谈，我要买这里。”
傅宸道：“爸，你准备溢价买么？”
一个亿人家肯定是不会卖的了。现在谁还不知道四合院是非可再生资源了？
傅董点头，“一亿不卖，就一亿五、两亿，实在不行两亿五！不能再多了。”
左思全一听，2.5倍溢价购买，是他，他也卖啊！
如今房地产可是钱途未明啊。这可真是有钱任性！
傅董一个是对这个院子很喜欢。再一个，这里离傅宸、傅珩的四合院都挺近的，都在步行一刻钟的距离。
傅宸道：“爸，您不是要去欧洲疗养吗？
“疗养也不妨碍我在这儿买个四合院。”
左思全道：“傅伯伯，您买了还肯出租么？”
“别人不租，租给小左你还是可以的。留个小院给我住就行。”
左思全点头，那行，那他就放心了。
而且，真到了傅宸他爸手上，那就能安心长租了。
一旁的秦歌外婆给盘算了一下，租金500万一年，那得租50年才回本啊！
就是以后会涨价，也得三四十年才回本。
有钱真是做什么都可以！
两亿五，跟别人说两万五差不多。
陈老师也是这会儿才体会到两家的巨大贫富差距。
她问过秦歌，秦歌说她全部身家加起来大概就是两亿。
她道：“亲家，你怎么一直都只在富豪榜的前十左右徘徊呢？”
傅董笑笑，“亲家母，中国隐藏的富豪很多的，没上市外界根本不可能确知。深圳那边有个做手机的大老板，去年才出了名。但其实多年前他就是巨富了。富豪榜，不准的！”！
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