第492章 第492章
晚上傅宸和王明远一起在酒吧喝酒。
虽然互相看不顺眼,但不妨碍可以坐下来一起聊聊如今的经济大势。
王明远道：“上个月28号，大盘降到了1664点。这股市好像没给总理面子啊。”
从6000多点降下来，相当于腰斩再腰斩了。
而且在总理明确表态之后,已经跌跌不休。
“就算是仙丹，也没有药到病除的。就算新政策出来了，怕是也只能先止跌，然后再说反弹的事。股市如此,楼市也是。”
傅宸说完呼出一口气,所以接下来一年对他至为关键。
他得设法去弄钱啊！他现在资金缺口很大。
目前看来,最可行的办法就是全价买下一块地皮,然后立即拿去银行抵押贷款。
不然可就吃力了。
明年经济好转了,秦歌自己肯定也到处都要用钱的。
但如果买下一块抵押一块,那腾挪着能买的地皮就能再多好几块。
只要房地产复苏,他的建材公司和物流公司就不用愁了。
而且物流的快递那块他也可以迅速做大。
也得经济上行了，网购才能再红火起来。之前就算他想改,也没有足够的条件。
现在开快递基本不用自己去铺点,就找当地人开的驿站。一件快递给两毛的暂存费就是了，省了前期铺点的事儿。
看看时间已经快九点,他道：“我走了,要回去给秦歌打电话。晚了她可能就睡了。”
王明远挥挥手,想了半天翻出手机给川音那个读研究生的妹子打电话。
柜姐、网红、小明星都不适合娶回家。
这读音乐的研究生倒是还不错，毕业了也可以留在大学里教书。而且脾气挺好的,也顾全大局。
只要把婚前协议签好，是个挺好的结婚对象。
傅宸回到酒店给秦歌打电话说了买地皮的事。
“6.9亿啊,还好没超出多少。”他们商量的心理上限是6.6亿。
傅宸苦笑，“这儿超一点、那儿超一点就很多了啊。目前买的块地皮，都超出了我的心理预期。对了,我要把快递公
司做大，你的小卖部要不要作为快递点？”
那可是非常现成的点啊，一一线都快开遍了。一个城市少则几家店，多则30家店。
少的也还在继续找点中。
秦歌开始没想再挣这个钱，毕竟她不能把所有挣钱的行业都抓到手里。
但自己老公的快递公司的单，那完全可以吃下啊。
他们没有签关于财产的婚前协议，婚后的都是夫妻共同财产。
“要啊，多谢傅总照顾生意。我都四百个小卖部了，一定给你把下线做好。”
“就是看上你铺的网点了。行，那具体的让下头的人去商量好了。”
“OK啊！”秦歌挂断电话，继续对苏虹道：“告诉张灏，让他从现在开始代理副总一职，明天人事部会给他补发文。”
她现在基本不碰电脑了，都是苏虹在代为操作。
张灏很快打了电话过来，“秦总，怎么这么突然啊？”
虽然只是副总，不是之前说的、可能会提拔的总经理。但在公司妥妥的一人之下万人之上了啊。
而且，今天都3号才突然要发文。一般都是1号发的。
这是元旦前就转正，到时候拿四薪的节奏啊！
“因为我怀孕了啊。你要代的，不只是外送店的副总，是整个公司的副总。”
张灏道：“明白了。秦总，恭喜你啊！”
“同喜、同喜。”顺便秦歌就说了让小卖部再多一个快递点的业务的事儿。
“那敢情好啊。如果一个店多五千净利润的话，咱们一个月又能多200万了。你放心，我会安排好的。”
“嗯。”
秦歌坐在那里想了下，傅宸今天去买地的竞争这么激烈，看来离房地产复苏真的不远了。
她给王明远打电话，结果占线。
算了，晚一点再打。
等她晚一点再打过去，王明远道：“找我什么事？你男人可是跟我说，让我没有天塌下来的大事不要找你这个孕妇谈论公事。”
秦歌道：“我想再买几个写字楼。”
“你不是买了傅氏的股票么，还有钱啊？”
之前媒体报道过此事。
不但傅宸和秦歌买了，傅珩也大笔买入了，他买了3亿。
就连傅升也买了500万的。
秦歌道：“没了，剩下一千万得看家。但是，我可以拿股票去抵押。就能不能还是之前的条件？”
王明远道：“那当然不行啊。之前是房地产钱途未明，现在是启明星都要亮了。不过你如果能拿现钱，现在买也差不多的价位。要不是王氏缺现钱，我现在其实都不舍得卖的。”
现在能不缺钱的房地产公司，除了国有的，那是凤毛麟角中的凤毛麟角。
“好！”秦歌让傅宸的理财顾问帮她操作的。
市值3500万的股票做抵押，两天之内就拿到了3000万。
张灏把消息一传达，让各地门店在20家以上的都去王氏的商业地产挑写字楼。
各个市场一下子就兴奋了。
秦总大手笔啊！
这回需要买的都是一线城市。很快又买了十个，一共花了3200万。
秦歌直接打了3000万过去，“之前那2000万多半是你退我，这里先给你3000万。”
按已经出现的最低价算，就是总价1800万。
“好！那就是有16个自有办公室了。一半的省会城市都有办公室了。那欠多少钱啊？”
“差不多4000万吧。”
16个办公室，之前因为基本都窝在不太正规的小区或者是商住楼里。
因此，新增的这13处租金相对便宜，一年差不多60万。
现在花5000万买了13个办公室，按租金算似乎不太划算。
但现在是在正规的写字楼办公以及开小卖部、奶茶店了啊。
这种感觉是在从作坊往正规公司变化。
四个一线城市，十一个发达的一线城市这就都有自有的办公室了。
这对于留人来说，肯定是有积极意义的。
今年她前后流失了将近四十名L4以上的管理组。
写字楼买入价格其实差不多和04年持平，但当时她是万万买不起的。
秦歌把钱打过去是月5号。
当天还发生了一件重要的事：
□□常务会议上正式提出‘进一步扩大内需的十项措施’，计划在两年内增加约4万亿元的投资。
宏观经济政策180度大转弯，从上半年的‘防过热、控通胀’变成了‘迅速出手，争分夺秒，不可贻误时机’；
财政政策从‘稳健’转为‘积极’；
货币政策由‘从紧’转为‘适度宽松’，央行忙不迭的降准降息。
这天傅宸都还没从深圳回来呢。秦歌一个人坐在沙发上，抱着抱枕看新闻。
新政终于出台了，可算是等到了！
从去年10月中旬大盘从6124点往下降，这一年太难熬了啊！
四方网从07年一年赚6000万，直降到今年前十个月一共才1800万。
其中7月因为综艺节目的影响还给带来了600万的利润。
8月都还沾光赚了360万。
可是，如今网民数量2.8亿了啊！是她04年开始做外送时的两倍多了。
而她的门店十月底也正式突破了400家。
除了新疆、西藏、内蒙古、黑龙江、海南、吉林、辽宁这七个省份，其它省份的省会城市至少是有家门店了。
照道理来说网民数量激增、门店数激增，她的业绩和利润是应该成倍增长的啊。
结果搞得今年不亏就是赚了！不关门、不裁员就是成功。
其实外送业已经是今年表现比较好的产业了。原本应该扶摇而起的，只是受经济形势连累。
终于等到了！太不容易了——
接下来就是重新驶上快车道了吧！
幸好7月之后她就又开始开店铺点了，算是抢了个月的时间。
秦歌给傅宸打电话，“你几时回来啊？”
傅宸也看到新闻了，声音难以抑激动，“这就回来，晚上可以陪你吃晚饭。”
“嗯，那我在家等你。”
挂了电话秦歌有点激动，心跳加快。
没两分钟，章阿姨就过来了。
“小秦，我看到你的心率特别快。这是怎么了？”
章阿姨推荐了一款手环让她戴上，瞧着还蛮好看的。
当然不是普通手环，譬如现
在她心率加快章阿姨在旁边院子都知道了。
“国家出台了新的经济政策，我有点激动。”
章阿姨点头，“这样啊。我知道你是做大生意的人，不过现在你不是一个人呢。我陪你出去走走，平缓一下心情吧。”
“好。”
章阿姨便陪着秦歌出去在长廊下走了走。这儿哪怕是下雨雪都飘不进来。
如今温度差不多0-10度，白天有10度左右。
院子里绿化不错。这么走了几分钟，吹了吹了冷风，秦歌慢慢的平复了呼吸。
最近她都是坐车上下学，章阿姨便每天都会陪着她走几趟。每次走20分钟左右。
陈老师和她婆婆也时常过来。
看她吃得好、睡得香的，章阿姨也很老道，她们也都挺放心的。
秦歌道：“章阿姨，这事儿以后不会再有了。你别告诉我婆婆啊。”
章阿姨领的可是她婆婆的工资。
秦歌也不知道她婆婆到底许了人家多少工资。
都快赶上24小时陪护了。
她去上学章阿姨也坐车一道去，然后就在光华学院装修高档的公共场所譬如咖啡馆之类的地方消磨时光。
放学再同她一道回来。
柳眉她们私下都跟秦歌道‘你家那位章嬷嬷如何如何’。
她们也喜欢问章阿姨一些女性保养之类的话题，还说她挺好沟通。
柳眉还说同学们给她身边的人安排了职务的。
章阿姨就是章嬷嬷，程诺的管事的掌班女官程姑姑，苏虹则是小宫女。
赵耀是侍卫兼车夫。
可见这几年层出不穷的清宫戏对人的影响之大。
章阿姨道：“我一直都觉得你还挺老成的，没想到......”
“这事儿太大了！我要不是怀孕了，这会儿肯定和同学出去狂欢去了。就是傅宸在家他也忍不住的。”
自从总理表态之后，他们班上的人也都伸长脖子在等另一只鞋子落地呢。
“哦，这事儿这么大啊？”
“是啊，可能会影响今后十几年中国社会的发展呢。对我们生意人来说最直接的影响就是经济终于要停止下行了。你们旱涝保收的人可能感受不深。尤其你还是退休了的，不用买房买车，养儿育女了。”！
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虽然互相看不顺眼,但不妨碍可以坐下来一起聊聊如今的经济大势。
王明远道：“上个月28号，大盘降到了1664点。这股市好像没给总理面子啊。”
从6000多点降下来，相当于腰斩再腰斩了。
而且在总理明确表态之后,已经跌跌不休。
“就算是仙丹，也没有药到病除的。就算新政策出来了，怕是也只能先止跌，然后再说反弹的事。股市如此,楼市也是。”
傅宸说完呼出一口气,所以接下来一年对他至为关键。
他得设法去弄钱啊！他现在资金缺口很大。
目前看来,最可行的办法就是全价买下一块地皮,然后立即拿去银行抵押贷款。
不然可就吃力了。
明年经济好转了,秦歌自己肯定也到处都要用钱的。
但如果买下一块抵押一块,那腾挪着能买的地皮就能再多好几块。
只要房地产复苏,他的建材公司和物流公司就不用愁了。
而且物流的快递那块他也可以迅速做大。
也得经济上行了，网购才能再红火起来。之前就算他想改,也没有足够的条件。
现在开快递基本不用自己去铺点,就找当地人开的驿站。一件快递给两毛的暂存费就是了，省了前期铺点的事儿。
看看时间已经快九点,他道：“我走了,要回去给秦歌打电话。晚了她可能就睡了。”
王明远挥挥手,想了半天翻出手机给川音那个读研究生的妹子打电话。
柜姐、网红、小明星都不适合娶回家。
这读音乐的研究生倒是还不错，毕业了也可以留在大学里教书。而且脾气挺好的,也顾全大局。
只要把婚前协议签好，是个挺好的结婚对象。
傅宸回到酒店给秦歌打电话说了买地皮的事。
“6.9亿啊,还好没超出多少。”他们商量的心理上限是6.6亿。
傅宸苦笑，“这儿超一点、那儿超一点就很多了啊。目前买的块地皮，都超出了我的心理预期。对了,我要把快递公
司做大，你的小卖部要不要作为快递点？”
那可是非常现成的点啊，一一线都快开遍了。一个城市少则几家店，多则30家店。
少的也还在继续找点中。
秦歌开始没想再挣这个钱，毕竟她不能把所有挣钱的行业都抓到手里。
但自己老公的快递公司的单，那完全可以吃下啊。
他们没有签关于财产的婚前协议，婚后的都是夫妻共同财产。
“要啊，多谢傅总照顾生意。我都四百个小卖部了，一定给你把下线做好。”
“就是看上你铺的网点了。行，那具体的让下头的人去商量好了。”
“OK啊！”秦歌挂断电话，继续对苏虹道：“告诉张灏，让他从现在开始代理副总一职，明天人事部会给他补发文。”
她现在基本不碰电脑了，都是苏虹在代为操作。
张灏很快打了电话过来，“秦总，怎么这么突然啊？”
虽然只是副总，不是之前说的、可能会提拔的总经理。但在公司妥妥的一人之下万人之上了啊。
而且，今天都3号才突然要发文。一般都是1号发的。
这是元旦前就转正，到时候拿四薪的节奏啊！
“因为我怀孕了啊。你要代的，不只是外送店的副总，是整个公司的副总。”
张灏道：“明白了。秦总，恭喜你啊！”
“同喜、同喜。”顺便秦歌就说了让小卖部再多一个快递点的业务的事儿。
“那敢情好啊。如果一个店多五千净利润的话，咱们一个月又能多200万了。你放心，我会安排好的。”
“嗯。”
秦歌坐在那里想了下，傅宸今天去买地的竞争这么激烈，看来离房地产复苏真的不远了。
她给王明远打电话，结果占线。
算了，晚一点再打。
等她晚一点再打过去，王明远道：“找我什么事？你男人可是跟我说，让我没有天塌下来的大事不要找你这个孕妇谈论公事。”
秦歌道：“我想再买几个写字楼。”
“你不是买了傅氏的股票么，还有钱啊？”
之前媒体报道过此事。
不但傅宸和秦歌买了，傅珩也大笔买入了，他买了3亿。
就连傅升也买了500万的。
秦歌道：“没了，剩下一千万得看家。但是，我可以拿股票去抵押。就能不能还是之前的条件？”
王明远道：“那当然不行啊。之前是房地产钱途未明，现在是启明星都要亮了。不过你如果能拿现钱，现在买也差不多的价位。要不是王氏缺现钱，我现在其实都不舍得卖的。”
现在能不缺钱的房地产公司，除了国有的，那是凤毛麟角中的凤毛麟角。
“好！”秦歌让傅宸的理财顾问帮她操作的。
市值3500万的股票做抵押，两天之内就拿到了3000万。
张灏把消息一传达，让各地门店在20家以上的都去王氏的商业地产挑写字楼。
各个市场一下子就兴奋了。
秦总大手笔啊！
这回需要买的都是一线城市。很快又买了十个，一共花了3200万。
秦歌直接打了3000万过去，“之前那2000万多半是你退我，这里先给你3000万。”
按已经出现的最低价算，就是总价1800万。
“好！那就是有16个自有办公室了。一半的省会城市都有办公室了。那欠多少钱啊？”
“差不多4000万吧。”
16个办公室，之前因为基本都窝在不太正规的小区或者是商住楼里。
因此，新增的这13处租金相对便宜，一年差不多60万。
现在花5000万买了13个办公室，按租金算似乎不太划算。
但现在是在正规的写字楼办公以及开小卖部、奶茶店了啊。
这种感觉是在从作坊往正规公司变化。
四个一线城市，十一个发达的一线城市这就都有自有的办公室了。
这对于留人来说，肯定是有积极意义的。
今年她前后流失了将近四十名L4以上的管理组。
写字楼买入价格其实差不多和04年持平，但当时她是万万买不起的。
秦歌把钱打过去是月5号。
当天还发生了一件重要的事：
□□常务会议上正式提出‘进一步扩大内需的十项措施’，计划在两年内增加约4万亿元的投资。
宏观经济政策180度大转弯，从上半年的‘防过热、控通胀’变成了‘迅速出手，争分夺秒，不可贻误时机’；
财政政策从‘稳健’转为‘积极’；
货币政策由‘从紧’转为‘适度宽松’，央行忙不迭的降准降息。
这天傅宸都还没从深圳回来呢。秦歌一个人坐在沙发上，抱着抱枕看新闻。
新政终于出台了，可算是等到了！
从去年10月中旬大盘从6124点往下降，这一年太难熬了啊！
四方网从07年一年赚6000万，直降到今年前十个月一共才1800万。
其中7月因为综艺节目的影响还给带来了600万的利润。
8月都还沾光赚了360万。
可是，如今网民数量2.8亿了啊！是她04年开始做外送时的两倍多了。
而她的门店十月底也正式突破了400家。
除了新疆、西藏、内蒙古、黑龙江、海南、吉林、辽宁这七个省份，其它省份的省会城市至少是有家门店了。
照道理来说网民数量激增、门店数激增，她的业绩和利润是应该成倍增长的啊。
结果搞得今年不亏就是赚了！不关门、不裁员就是成功。
其实外送业已经是今年表现比较好的产业了。原本应该扶摇而起的，只是受经济形势连累。
终于等到了！太不容易了——
接下来就是重新驶上快车道了吧！
幸好7月之后她就又开始开店铺点了，算是抢了个月的时间。
秦歌给傅宸打电话，“你几时回来啊？”
傅宸也看到新闻了，声音难以抑激动，“这就回来，晚上可以陪你吃晚饭。”
“嗯，那我在家等你。”
挂了电话秦歌有点激动，心跳加快。
没两分钟，章阿姨就过来了。
“小秦，我看到你的心率特别快。这是怎么了？”
章阿姨推荐了一款手环让她戴上，瞧着还蛮好看的。
当然不是普通手环，譬如现
在她心率加快章阿姨在旁边院子都知道了。
“国家出台了新的经济政策，我有点激动。”
章阿姨点头，“这样啊。我知道你是做大生意的人，不过现在你不是一个人呢。我陪你出去走走，平缓一下心情吧。”
“好。”
章阿姨便陪着秦歌出去在长廊下走了走。这儿哪怕是下雨雪都飘不进来。
如今温度差不多0-10度，白天有10度左右。
院子里绿化不错。这么走了几分钟，吹了吹了冷风，秦歌慢慢的平复了呼吸。
最近她都是坐车上下学，章阿姨便每天都会陪着她走几趟。每次走20分钟左右。
陈老师和她婆婆也时常过来。
看她吃得好、睡得香的，章阿姨也很老道，她们也都挺放心的。
秦歌道：“章阿姨，这事儿以后不会再有了。你别告诉我婆婆啊。”
章阿姨领的可是她婆婆的工资。
秦歌也不知道她婆婆到底许了人家多少工资。
都快赶上24小时陪护了。
她去上学章阿姨也坐车一道去，然后就在光华学院装修高档的公共场所譬如咖啡馆之类的地方消磨时光。
放学再同她一道回来。
柳眉她们私下都跟秦歌道‘你家那位章嬷嬷如何如何’。
她们也喜欢问章阿姨一些女性保养之类的话题，还说她挺好沟通。
柳眉还说同学们给她身边的人安排了职务的。
章阿姨就是章嬷嬷，程诺的管事的掌班女官程姑姑，苏虹则是小宫女。
赵耀是侍卫兼车夫。
可见这几年层出不穷的清宫戏对人的影响之大。
章阿姨道：“我一直都觉得你还挺老成的，没想到......”
“这事儿太大了！我要不是怀孕了，这会儿肯定和同学出去狂欢去了。就是傅宸在家他也忍不住的。”
自从总理表态之后，他们班上的人也都伸长脖子在等另一只鞋子落地呢。
“哦，这事儿这么大啊？”
“是啊，可能会影响今后十几年中国社会的发展呢。对我们生意人来说最直接的影响就是经济终于要停止下行了。你们旱涝保收的人可能感受不深。尤其你还是退休了的，不用买房买车，养儿育女了。”！
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