第535章 第535章
小琅果然是准点醒的。睁开眼例行公事的咿唔几声,通知妈妈她醒了。
秦歌拉开睡袋拉链，又尿了。
她解下纸尿裤，打了热水给小琅洗屁屁,然后换了新的。
小姑娘这会儿才慢慢醒过神来，又打个哈欠。
秦歌解开整个的睡袋给她穿外衣。
小琅的眼睛照例巡视四方。第一遍扫过傅宸的时候直接就滑过去了。
傅宸轻咳了两声，她又把目光移回来了。
秦歌道：“小琅,爸爸回来了——”
小琅定睛看了看,露出笑容。
傅宸便过来抱她。他虽然有些昏昏欲睡，但看到小琅还是不由得提振了几分精神。
爷俩一个躺、一个趴的在大床上‘说话’。
小琅把脸贴在爸爸睡衣领口露出来的皮肤上,两只小手还试图拉扯他的领口。
傅宸索性把他铁灰色的丝绸睡衣的领扣解开了，由得女儿玩闹。
过了一阵,他睡着了。不过手还护着女儿没有松开。
秦歌试图把小琅抱开，小丫头不肯。
强行抱开又怕她哭闹吵醒了傅宸。
算了，就由得她这么趴着吧。反正对她爸来说,这也是甜蜜的负担。
直到小琅发现爸爸睡着,不陪她玩儿了，预备啪啪打醒他,秦歌才把她抱起来喂奶。
只有这样跟她玩贴贴,她才会把注意力从她爸身上转移开。
秦歌一手抱着小琅喂奶，一手拉过被子给傅宸盖上。
然后她抱着喝奶的小琅走出去,顺手关上了内室的门。
她现在单手抱娃十分的OK,臂力大涨。
秦歌抱着小琅到了底楼，在浴室里一起泡澡。
总之就是转移开女儿注意力,让傅宸得以安静倒时差。
傅宸倒时差倒了一天多,期间秦歌一直陪着小琅。
一直到3号午后，他才算是恢复了正常作息。毕竟是12个小时的时差，这已经是他体质好了。
这会儿傅珩一家三口也回来了。
康康看到表姑抱着个阿拉伯熊熊,被舅奶连人带熊圈在怀里。
他凑到小琅跟前，“舅奶，她为什么玩这个？”
“就之前视频里看到个阿拉伯人很感兴趣，我就给她做了这个。你要是想她跟你玩，你找条格子手绢戴到头上她就会一直看你了。”
只能是格子的，纯白的怕她公爹忌讳。
在中国男孩子头顶一块白布的含义十分的明显：戴孝！
众人看康康真的兴致勃勃的让贺管家给他找了张格子条纹的手绢，任由秦歌给他捯饬成个小阿拉伯人，然后小琅就改为盯着他看一时都哭笑不得。
傅董问傅宸，“跟你那阿拉伯同学借到多少钱？”
傅宸道：“10亿人民币。”他还是有些不大精神。
另外几个债主以欧美‘老钱’的后人为主，都是家族积蓄了几代财富的。
只有这类人才有闲钱，并且乐于用来做投资。
其他自己做生意的人，都是缺现金的。
这些人也各借了三五亿给他，凑够了30亿。
钱还没有全部到账。利息是12%，从钱到账之日算起。
他这次拿回来了10亿。
和他手上所有的钱凑一凑，正好够第二块地的尾款。
不过，他现在飞机抵押了、豪宅也全都抵押了。
唯一好的一点是，房子都供完了，不是二次抵押。
这样就不用拿燕郊的地皮和楼盘去抵押，回头4月开盘前又急吼吼的去赎出来。
这群人以前和他就是一个圈子的，同学之间其实也会按家里的富裕程度来划分圈层的。
这次他们把他笑了个够。
笑他爱美人不爱江山，为了一个女人继承权都被剥夺了。
按正常发展他30岁的时候名下就能有8%的傅氏股份的。最高估值的时候这8%刚过百亿人民币。
有这8%在手，哪还需要登门找他们借钱？
沿门托钵的滋味可不好受。
傅董又问道：“你抵押的什么？”
这些人也都是人精，肯定会要求抵押品的。
“一半是我几个公司的股份。另一半是我自己，他们看中了我赚钱的能力。我给他们看了我几个公司的财务报表，又着重讲了中国房地产
的前景。他们和自己的理财团队开了会，然后答应了借钱给我。”
傅珩‘啧’了一声，“果然是头顶一块布，全球我最富。出手就是10个亿！听说沙特王子一出生每个月就有6万美元的零花钱可以领？”
傅氏直系是6万，旁支是3万。但他们领的是人民币！
傅宸点点头，“而且还会随着年龄增加。”
陈老师道：“像他们这种生法，而且还过得那么奢侈，再多石油也养不起吧。”
傅董道：“亲家母，不用替他们操心。资源不足自然是会八仙过海各显神通的。而且，沙特国王很鼓励王室成员从事商业活动。”
陈老师点头，“那倒是。譬如阿宸这个同学光是借钱给你，一年利息就是1.2亿啊。”
外婆也有些咋舌，这个世界贫富差距好大啊！
在这些人眼底，几十万一颗药好像真的不算什么了。
晚上大家在顶楼赏月。所有的玻璃顶棚都滑开了，十分的方便。
康康拿手指着月亮，“好大、好圆！”
傅老太太弯着手指刮他的耳朵，“小心月亮婆婆割你的耳朵！”
康康想起太外婆已经说过的话，赶紧把手缩回来，藏到她身后。
小琅脸上露出笑容，疑似在幸灾乐祸。
晚上小家伙也不想早睡，过了十点还挺精神的。
也不肯跟着保姆，就要和爸爸、妈妈在一处。
她趴在爸爸身上跟他玩儿。
这两天她好些次想进来找爸爸，都被妈妈转移了注意力。
秦歌把灯关了，伸手在她身上轻拍。
不配合，一哩哇啦的叫。
秦歌只好不拍她了，还是叫。又把床头灯打开。
这下不叫了，满意了。
秦歌道：“那剩下20亿，你不会都打算用来买地皮吧？”
“不啊，总还得留点钱来修建，再留点钱在手里吧。”
就还是大部分都会用在这上头。
要是地皮一年涨不到12%，持有都要亏本的。
当然，09年地皮的涨幅肯定是大大的超过了这个数目。
以深圳房价为例，目前已经从
3月初的均价11000涨到了18000多。
地皮也涨超50%。
傅宸囤的地皮都大赚特赚了。
如果这个涨幅给他算进去，再加上秦歌的身家，他都能达到50亿了。
不过，傅董显然不会给他这么算。
因为以他目前十亿左右的年入，未必能把这些地皮都保住的。
还不能都算是他的资产。
不然的话，只要用四亿首付买入一块价值四十亿的地皮，这会儿就突破五十亿了。
傅宸第二块地皮是深圳那块，买入价20亿。
现在市值30亿的样子。
他付清了再拿去银行抵押，贷25亿是没有问题的。
如果他愿意卖，应该能卖出超过30亿的价格。
但是，深圳房子涨那么厉害，傻子才现在卖呢。
贷出的25亿再拿去付第三块的尾款。
后续的20亿借款，留5亿在手，修建房屋兼看家。
等到4月燕郊的房子开盘，如果卖得好，应该会很快收回十几亿的全款。
等银行放贷他就能收到全款，后面供房子是买房人和银行的事了。
秦歌玩笑道：“你这可是帮洋鬼子分润中国房地产腾飞的好处了啊。”
傅宸一边给女儿当陪玩，一边道：“银行不借给我，或者说不肯借那么多给我。抵押物要求高，而且流程繁琐。我有什么办法？银行要是肯给我国企的待遇，我肯定在银行借啊。银行利息只有这一半呢。你呢，用不用我分一点钱给你？”
国企才是银行的亲儿子，城投公司这段时间比谁买地都积极。
就是以内背靠银行，根本不用考虑筹款的困难。
秦歌道：“暂时不用。既然你融资成功，那炎夏娱乐的股份我就自己拿去贷款了。”
他现在，钱肯定是多多益善的。地产的投资回报目前看起来也比其他行业大。
她自己想办法。
等10月9号她就让徐昭佩去走流程到银行贷款，看看能贷到多少。
炎夏娱乐的股份目前价值1.5亿。她贷个一亿应该不成问题。
以后再要跌，应该也不会跌破
这个数。那就不用考虑后期追加抵押品的事了。
这个和她预估的相差不大。
但四方公司要拿去抵押，银行估计不会给算太多品牌价值。
只会按照实有的办公室、门店这些来核算。顶多小幅上浮！
这只有等银行那边出了数据再说。
另外，她准备辞去炎夏娱乐有限公司内容总监一职。
她的理想主义和如今的市场需求格格不入。而且她精力有限，也无力抗争。
公司就彻底交给桑梓吧。
至少三年以内，她是没有精力去和影视圈如今主流的趋势去抗争的。
其实2006年，全国海选红楼梦中人，她一度还抱有期待的。
一开始定的导演是胡枚，秦歌很喜欢这个导演。
喜欢看她导的《雍正王朝》和《汉武大帝》。
这个女导演导出的朝堂争斗、史诗巨著，达到的高度那是相当高的。
而且，全国海选嘛，就和87版开始的时候一样的。
可后来一连串的选角风波，资本也介入进来。
还有公布的造型太雷了。
胡玫导演也辞去总导演一职。
这都让秦歌的心被泼了一瓢冷水，希望滋滋的就熄灭了。
胡枚导演很喜欢《红楼梦》。她会辞去总导演，肯定是没有话语权。
不想拿自己的一世英名给资本铺路呗。
现在电视剧还没有上映，听说是明年。但秦歌已经连看的心思都没有了。
那个铜钱头的发型也不知道是怎么设计出来的。
铜钱头不是说不行，京剧的铜钱头很好看，电影《青蛇》里也很好看。
但用在《红楼梦》里，所有人清一色的铜钱头那就泛滥成灾了。
接下来的时间，秦歌的重点就是带好小琅以及保住自己的四方网。
4号在别墅休息了一天，5号众人就进城去了。
6号就是小琅的百日宴，傅家是东道主自然要去看看筹备得如何了。
之前都是娴姨等人在傅氏北京的五星级酒店张罗，今天就直接入住那里。
也是要让小琅适应一下场地。
明天她可是主角，要是到了陌生地方很是放不开可不成。
3个月的宝宝还不能坐婴儿座椅，得满了半岁才行。
她又不想躺提篮里，要看世相。秦歌就抱着孩子坐在驾驶座的后面，系上安全带，傅宸坐另一边。
小家伙看父母都在，表现还好，不算太紧张。
傅宸叮嘱舒健，“开慢一点。”！
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秦歌拉开睡袋拉链，又尿了。
她解下纸尿裤，打了热水给小琅洗屁屁,然后换了新的。
小姑娘这会儿才慢慢醒过神来，又打个哈欠。
秦歌解开整个的睡袋给她穿外衣。
小琅的眼睛照例巡视四方。第一遍扫过傅宸的时候直接就滑过去了。
傅宸轻咳了两声，她又把目光移回来了。
秦歌道：“小琅,爸爸回来了——”
小琅定睛看了看,露出笑容。
傅宸便过来抱她。他虽然有些昏昏欲睡，但看到小琅还是不由得提振了几分精神。
爷俩一个躺、一个趴的在大床上‘说话’。
小琅把脸贴在爸爸睡衣领口露出来的皮肤上,两只小手还试图拉扯他的领口。
傅宸索性把他铁灰色的丝绸睡衣的领扣解开了，由得女儿玩闹。
过了一阵,他睡着了。不过手还护着女儿没有松开。
秦歌试图把小琅抱开，小丫头不肯。
强行抱开又怕她哭闹吵醒了傅宸。
算了，就由得她这么趴着吧。反正对她爸来说,这也是甜蜜的负担。
直到小琅发现爸爸睡着,不陪她玩儿了，预备啪啪打醒他,秦歌才把她抱起来喂奶。
只有这样跟她玩贴贴,她才会把注意力从她爸身上转移开。
秦歌一手抱着小琅喂奶，一手拉过被子给傅宸盖上。
然后她抱着喝奶的小琅走出去,顺手关上了内室的门。
她现在单手抱娃十分的OK,臂力大涨。
秦歌抱着小琅到了底楼，在浴室里一起泡澡。
总之就是转移开女儿注意力,让傅宸得以安静倒时差。
傅宸倒时差倒了一天多,期间秦歌一直陪着小琅。
一直到3号午后，他才算是恢复了正常作息。毕竟是12个小时的时差，这已经是他体质好了。
这会儿傅珩一家三口也回来了。
康康看到表姑抱着个阿拉伯熊熊,被舅奶连人带熊圈在怀里。
他凑到小琅跟前，“舅奶，她为什么玩这个？”
“就之前视频里看到个阿拉伯人很感兴趣，我就给她做了这个。你要是想她跟你玩，你找条格子手绢戴到头上她就会一直看你了。”
只能是格子的，纯白的怕她公爹忌讳。
在中国男孩子头顶一块白布的含义十分的明显：戴孝！
众人看康康真的兴致勃勃的让贺管家给他找了张格子条纹的手绢，任由秦歌给他捯饬成个小阿拉伯人，然后小琅就改为盯着他看一时都哭笑不得。
傅董问傅宸，“跟你那阿拉伯同学借到多少钱？”
傅宸道：“10亿人民币。”他还是有些不大精神。
另外几个债主以欧美‘老钱’的后人为主，都是家族积蓄了几代财富的。
只有这类人才有闲钱，并且乐于用来做投资。
其他自己做生意的人，都是缺现金的。
这些人也各借了三五亿给他，凑够了30亿。
钱还没有全部到账。利息是12%，从钱到账之日算起。
他这次拿回来了10亿。
和他手上所有的钱凑一凑，正好够第二块地的尾款。
不过，他现在飞机抵押了、豪宅也全都抵押了。
唯一好的一点是，房子都供完了，不是二次抵押。
这样就不用拿燕郊的地皮和楼盘去抵押，回头4月开盘前又急吼吼的去赎出来。
这群人以前和他就是一个圈子的，同学之间其实也会按家里的富裕程度来划分圈层的。
这次他们把他笑了个够。
笑他爱美人不爱江山，为了一个女人继承权都被剥夺了。
按正常发展他30岁的时候名下就能有8%的傅氏股份的。最高估值的时候这8%刚过百亿人民币。
有这8%在手，哪还需要登门找他们借钱？
沿门托钵的滋味可不好受。
傅董又问道：“你抵押的什么？”
这些人也都是人精，肯定会要求抵押品的。
“一半是我几个公司的股份。另一半是我自己，他们看中了我赚钱的能力。我给他们看了我几个公司的财务报表，又着重讲了中国房地产
的前景。他们和自己的理财团队开了会，然后答应了借钱给我。”
傅珩‘啧’了一声，“果然是头顶一块布，全球我最富。出手就是10个亿！听说沙特王子一出生每个月就有6万美元的零花钱可以领？”
傅氏直系是6万，旁支是3万。但他们领的是人民币！
傅宸点点头，“而且还会随着年龄增加。”
陈老师道：“像他们这种生法，而且还过得那么奢侈，再多石油也养不起吧。”
傅董道：“亲家母，不用替他们操心。资源不足自然是会八仙过海各显神通的。而且，沙特国王很鼓励王室成员从事商业活动。”
陈老师点头，“那倒是。譬如阿宸这个同学光是借钱给你，一年利息就是1.2亿啊。”
外婆也有些咋舌，这个世界贫富差距好大啊！
在这些人眼底，几十万一颗药好像真的不算什么了。
晚上大家在顶楼赏月。所有的玻璃顶棚都滑开了，十分的方便。
康康拿手指着月亮，“好大、好圆！”
傅老太太弯着手指刮他的耳朵，“小心月亮婆婆割你的耳朵！”
康康想起太外婆已经说过的话，赶紧把手缩回来，藏到她身后。
小琅脸上露出笑容，疑似在幸灾乐祸。
晚上小家伙也不想早睡，过了十点还挺精神的。
也不肯跟着保姆，就要和爸爸、妈妈在一处。
她趴在爸爸身上跟他玩儿。
这两天她好些次想进来找爸爸，都被妈妈转移了注意力。
秦歌把灯关了，伸手在她身上轻拍。
不配合，一哩哇啦的叫。
秦歌只好不拍她了，还是叫。又把床头灯打开。
这下不叫了，满意了。
秦歌道：“那剩下20亿，你不会都打算用来买地皮吧？”
“不啊，总还得留点钱来修建，再留点钱在手里吧。”
就还是大部分都会用在这上头。
要是地皮一年涨不到12%，持有都要亏本的。
当然，09年地皮的涨幅肯定是大大的超过了这个数目。
以深圳房价为例，目前已经从
3月初的均价11000涨到了18000多。
地皮也涨超50%。
傅宸囤的地皮都大赚特赚了。
如果这个涨幅给他算进去，再加上秦歌的身家，他都能达到50亿了。
不过，傅董显然不会给他这么算。
因为以他目前十亿左右的年入，未必能把这些地皮都保住的。
还不能都算是他的资产。
不然的话，只要用四亿首付买入一块价值四十亿的地皮，这会儿就突破五十亿了。
傅宸第二块地皮是深圳那块，买入价20亿。
现在市值30亿的样子。
他付清了再拿去银行抵押，贷25亿是没有问题的。
如果他愿意卖，应该能卖出超过30亿的价格。
但是，深圳房子涨那么厉害，傻子才现在卖呢。
贷出的25亿再拿去付第三块的尾款。
后续的20亿借款，留5亿在手，修建房屋兼看家。
等到4月燕郊的房子开盘，如果卖得好，应该会很快收回十几亿的全款。
等银行放贷他就能收到全款，后面供房子是买房人和银行的事了。
秦歌玩笑道：“你这可是帮洋鬼子分润中国房地产腾飞的好处了啊。”
傅宸一边给女儿当陪玩，一边道：“银行不借给我，或者说不肯借那么多给我。抵押物要求高，而且流程繁琐。我有什么办法？银行要是肯给我国企的待遇，我肯定在银行借啊。银行利息只有这一半呢。你呢，用不用我分一点钱给你？”
国企才是银行的亲儿子，城投公司这段时间比谁买地都积极。
就是以内背靠银行，根本不用考虑筹款的困难。
秦歌道：“暂时不用。既然你融资成功，那炎夏娱乐的股份我就自己拿去贷款了。”
他现在，钱肯定是多多益善的。地产的投资回报目前看起来也比其他行业大。
她自己想办法。
等10月9号她就让徐昭佩去走流程到银行贷款，看看能贷到多少。
炎夏娱乐的股份目前价值1.5亿。她贷个一亿应该不成问题。
以后再要跌，应该也不会跌破
这个数。那就不用考虑后期追加抵押品的事了。
这个和她预估的相差不大。
但四方公司要拿去抵押，银行估计不会给算太多品牌价值。
只会按照实有的办公室、门店这些来核算。顶多小幅上浮！
这只有等银行那边出了数据再说。
另外，她准备辞去炎夏娱乐有限公司内容总监一职。
她的理想主义和如今的市场需求格格不入。而且她精力有限，也无力抗争。
公司就彻底交给桑梓吧。
至少三年以内，她是没有精力去和影视圈如今主流的趋势去抗争的。
其实2006年，全国海选红楼梦中人，她一度还抱有期待的。
一开始定的导演是胡枚，秦歌很喜欢这个导演。
喜欢看她导的《雍正王朝》和《汉武大帝》。
这个女导演导出的朝堂争斗、史诗巨著，达到的高度那是相当高的。
而且，全国海选嘛，就和87版开始的时候一样的。
可后来一连串的选角风波，资本也介入进来。
还有公布的造型太雷了。
胡玫导演也辞去总导演一职。
这都让秦歌的心被泼了一瓢冷水，希望滋滋的就熄灭了。
胡枚导演很喜欢《红楼梦》。她会辞去总导演，肯定是没有话语权。
不想拿自己的一世英名给资本铺路呗。
现在电视剧还没有上映，听说是明年。但秦歌已经连看的心思都没有了。
那个铜钱头的发型也不知道是怎么设计出来的。
铜钱头不是说不行，京剧的铜钱头很好看，电影《青蛇》里也很好看。
但用在《红楼梦》里，所有人清一色的铜钱头那就泛滥成灾了。
接下来的时间，秦歌的重点就是带好小琅以及保住自己的四方网。
4号在别墅休息了一天，5号众人就进城去了。
6号就是小琅的百日宴，傅家是东道主自然要去看看筹备得如何了。
之前都是娴姨等人在傅氏北京的五星级酒店张罗，今天就直接入住那里。
也是要让小琅适应一下场地。
明天她可是主角，要是到了陌生地方很是放不开可不成。
3个月的宝宝还不能坐婴儿座椅，得满了半岁才行。
她又不想躺提篮里，要看世相。秦歌就抱着孩子坐在驾驶座的后面，系上安全带，傅宸坐另一边。
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